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Broad Street Plaza 3219 Broad St Local commercial | 279 m² | À louer | Dexter, MI 48130



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Informations principales
- Centre-ville de Dexter dans une zone très visible
- Kitchenette et 2 toilettes
- Grand parking sur place
- Plan ouvert avec 2 bureaux
- Estimation de 4,50 dollars NNN par an
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 279 m² | Négociable | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 42 059 € /an 3 505 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 102
±3,000 SF retail or service space available in Prime downtown Dexter location with high visibility near Main Street. Open floor plan with flexible layout with several ADA-accessible restrooms. 160' X 8.5' delivery corridor with double doors in the back. Walkable to shops, restaurants, and downtown amenities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
- Open floor plan with flexible layout
- Two ADA-accessible restrooms
- 160' X 8.5' delivery corridor with double doors
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Broad Street Plaza
- Cottage Inn Pizza
- JBD MANAGEMENT
- Nogginz Hair Shop
- Simpson Family Chiropractic
- Snap Fitness
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 279 m² | Surface totale du terrain | 0,35 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1940/2004 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,64/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 155 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 155 m² |
| Surface totale du terrain | 0,35 ha |
| Année de construction/rénovation | 1940/2004 |
| Ratio de stationnement | 0,64/1 000 m² |
À propos du bien
Description de la région : La riche ville de Dexter est située dans le sud-est du Michigan, le long des rives de la rivière Huron et de Mill Creek. Les résidents et les visiteurs peuvent profiter d'une journée sur une rivière, se promener le long des sentiers naturels ou faire du vélo sur le sentier County Border-to-Border, en s'arrêtant dans notre centre-ville historique pour déjeuner et faire du shopping. Les activités culturelles incluent un théâtre local, un musée historique, des concerts d'été, du patin à glace en hiver, des festivals et tout simplement des jeux dans les parcs. Avec un accès aux propriétés commerciales et industrielles le long de Jackson Boulevard et à 15 minutes en voiture du centre-ville d'Ann Arbor, les entreprises et commerces de détail de Dexter se connectent facilement au grand réseau du comté de Washtenaw. Description du zonage : quartier central des affaires, quartier central des affaires Utilisations autorisées A. Établissements de vente au détail destinés à la vente de produits tels que des fournitures artistiques, de la quincaillerie, des livres, de la papeterie, des fleurs, des vêtements, des chaussures, de la musique, des articles de sport, des fournitures de peinture et de papier peint, des médicaments et des articles de bricolage, des cadeaux, des fournitures de divertissement à domicile et des magasins de détail spécialisés similaires. B. Établissements de services personnels tels que les salons de coiffure, les salons de beauté et les nettoyeurs à sec : y compris les ateliers de réparation de montres, de vélos, de bijoux et autres articles similaires. C. Établissements alimentaires vendant au détail jusqu'à 2 000 pieds carrés de surface brute, par exemple pour la vente de produits d'épicerie, de fruits et de viande, de produits de boulangerie et de produits laitiers. D. Restaurants, asseyez-vous, qui servent ou non de l'alcool. E. Banques, institutions d'épargne et de crédit et coopératives de crédit sans fenêtres ouvertes. F. Bureaux commerciaux et professionnels tels que les bureaux administratifs, juridiques, d'architecture, d'ingénierie, d'assurance, d'immobilier, de comptabilité, médicaux, dentaires et autres bureaux similaires. G. Établissements d'impression et de reproduction photographique. H. Bâtiments et bureaux publics, bureaux de poste, musées, bibliothèques, centres communautaires et centres pour personnes âgées. I. Les écoles et le commerce : tels que la danse, l'art et la musique. J. Théâtres, cinémas. Usages spéciaux K. Intégration des utilisations résidentielles, commerciales/commerciales et de bureaux à l'étage supérieur d'un bâtiment. A. Établissements alimentaires vendant au détail une superficie de plancher brute de plus de 2 000 pieds carrés, mais ne dépassant pas 20 000 pieds carrés, par exemple pour la vente de produits d'épicerie, de fruits et de viande, de produits de boulangerie et de produits laitiers. B. Restaurants, plats à emporter. C. Bars/tavernes/salons. D. Banques, institutions d'épargne et de crédit et coopératives de crédit équipées de fenêtres ouvertes. E. Établissements de services de type bureau/atelier/point de vente au détail ou salle d'exposition, tels que les établissements de plomberie, d'électricien, de décoration intérieure, de couture, de couture, de rembourrage, d'électroménager et autres établissements de caractère similaire, sous réserve que pas plus de cinquante (50) pour cent de la surface utile totale de l'établissement soit utilisée pour des activités d'entretien, de réparation ou de transformation. F. Loisirs intérieurs G. Cafés extérieurs et aires de restauration. H. Cliniques pour petits animaux. I. Chambres d'hôtes.
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Broad Street Plaza | 3219 Broad St
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