Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Sonic 3218 Rainbow Dr Local commercial 113 m² À vendre Rainbow City, AL 35906 2 040 566 € (18 018,43 €/m²) Taux de capitalisation 6,05 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 20-Year Sale-Leaseback | Experienced Operator (191+ Units) | Options to Extend | Established Location
- Rainbow Plaza Shopping Center | Dense Retail Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In The Immediate Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, guaranteed by Soar QSR (191+ unit operator) Sonic investment property located in Rainbow City, Alabama. Soar QSR is the 3rd largest Sonic franchisee and will sign a brand new, 20-year lease at the close of escrow (sale-leaseback) with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for a passive investor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
113 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
2 040 566 €
Prix par m²
18 018,43 €
Taux de capitalisation
6,05 %
RNE
123 439 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,43 ha
Zonage
HC - Highway Commercial
Stationnement
40 places (353,2 places par 1 000 m² loué)
Façade
21 m sur Rainbow Dr
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 15-09-29-4-000-125.000 | Évaluation des aménagements | 49 097 € |
| Évaluation du terrain | 46 166 € | Évaluation totale | 95 263 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
15-09-29-4-000-125.000
Évaluation du terrain
46 166 €
Évaluation des aménagements
49 097 €
Évaluation totale
95 263 €
1 sur 10
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
Sonic | 3218 Rainbow Dr
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.