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3218 Magazine St Local commercial | 297–1 013 m² | À louer | New Orleans, LA 70115
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 297 – 1 013 m² | Négociable | 153,22 € /m²/an 12,77 € /m²/mois 155 212 € /an 12 934 € /mois | À déterminer |
1er étage
$15,000/month for restaurant space and $16,000 /month for entire 3-floor building Explore the opportunity to lease a fully equipped restaurant space on Magazine Street. This location, previously home to Cho Thai and Uptown Sports Social Bar, is available for a new tenant to establish their business. The space features a spacious seating area, a large bar, and a fully equipped kitchen with a grease trap and two 12' hoods, ready for immediate use. Additional amenities include a walk-in cooler and an upstairs area suitable for an office or storage. Situated in a vibrant area near businesses such as Breaux Mart, Walgreens, Coquette, The Daily Beet, Boil Seafood House, Sake Cafe, The Rum House, Rendezvous, Gulf Coast Bank and Trust, and Basin Seafood, this location offers high visibility and foot traffic. The space is available for lease at $15,000 per month on modified gross terms. For more details or to schedule a viewing, contact agents Rami Khodr or Cameron Griffin.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Byblos Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- Cho Thai
- Restaurant
- 1
- -
- Uptown Sports Social
- Hébergement et restauration
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Byblos Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Cho Thai | Restaurant | 1 | - |
| Uptown Sports Social | Hébergement et restauration | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 013 m² | Surface commerciale utile | 3 050 m² |
| Min. Divisible | 297 m² | Année de construction | 1998 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 013 m² |
| Min. Divisible | 297 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 050 m² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3218 Magazine St
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