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Park Avenue Plaza 3218-3300 SW 9th St 84–445 m² | À louer | Des Moines, IA 50315
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Upper Level | 84 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 9 463 € /an 788,60 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Upper Level
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Lower Level Suite | 361 m² | Négociable | 66,02 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 23 847 € /an 1 987 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Upper Level | 84 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 9 463 € /an 788,60 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Lower Level Suite
Cushman & Wakefield Iowa Commercial Advisors Exclusively Offers: - Situated on the SW 9th Street corridor, one of the south side's highest-traffic commercial thoroughfares - Part of Park Avenue Plaza, an established multitenant retail center with a proven track record of occupancy dating back to 1966 - Flexible mixed-use district zoning allows for a wide range of retail, service, restaurant, and office users without the need of rezoning - Anchored by Mercy Clinic Physical Therapy and other active tenants including Sam's Egg Rolls, providing built-in foot traffic and customer draw
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau Upper Level
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Animal Lifeline Thrift Shop
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- Dan's Portrait Studio
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- Flowers By Anthony Inc
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- Gaither Studios Inc
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- Health Mart Pharmacy
- Pharmacie
- 6 249
- National
- Himalyan Grocery
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Animal Lifeline Thrift Shop | - | 1 | - |
| Dan's Portrait Studio | Photographe | 1 | - |
| Flowers By Anthony Inc | Fleuriste | 1 | - |
| Gaither Studios Inc | Garderie | 1 | - |
| Health Mart Pharmacy | Pharmacie | 6 249 | National |
| Himalyan Grocery | Supermarché | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 445 m² | Surface totale du terrain | 0,66 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1971 |
| Surface commerciale utile | 2 568 m² | Rues transversales | SWC SW 9th St & Park Ave |
| Espace total disponible | 445 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 568 m² |
| Surface totale du terrain | 0,66 ha |
| Année de construction | 1971 |
| Rues transversales | SWC SW 9th St & Park Ave |
À propos du bien
Cushman & Wakefield Iowa Commercial Advisors Exclusively Offers: - Situated on the SW 9th Street corridor, one of the south side's highest-traffic commercial thoroughfares - Part of Park Avenue Plaza, an established multitenant retail center with a proven track record of occupancy dating back to 1966 - Flexible mixed-use district zoning allows for a wide range of retail, service, restaurant, and office users without the need of rezoning - Anchored by Mercy Clinic Physical Therapy and other active tenants including Sam's Egg Rolls, providing built-in foot traffic and customer draw
- Enseigne sur pylône
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Park Avenue Plaza | 3218-3300 SW 9th St
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