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10 Commercial Lots + Building Downtown Spirit 32173 5th Ave Local commercial 174 m² À vendre Spirit Lake, ID 83869 810 503 € (4 650,42 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

10 city lots across 2 commercial parcels
High visibility with strong daily traffic counts
Flexible use potential (retail, office, or more)

Prime corner location on Maine St. & Hwy 41
1,876 sq ft single-level commercial building
Located in the heart of downtown Spirit Lake

Résumé analytique

Prime opportunity to own 10 commercial lots in the heart of downtown Spirit Lake! This unique offering includes two downtown commercial parcels spanning 10 city lots, exceptionally positioned on the high-visibility corner of Maine St. (AADT 1284)and Hwy 41 (5th) AADT 11,713 providing outstanding exposure and access. A 1,876 sq ft single-level commercial building sits on site, currently operating as a retail store but easily adaptable for a variety of uses and ventures. With ample space, and unbeatable location, this is a rare chance to invest, develop, expand, or establish your business in a growing North Idaho community. Contact TJ Barnhart, for ALL questions or offers. Buyer and Buyer agent to verify all information. 1 sewer connection currently in, call the city of spirit lake for timeline details for additional sewer.
Parcels S4500018006A & S4500018001A.

Plat Map

Survey

Aerial Map Both Parcels

Traffic Counts 1

Plat Map Zoomed in

Aerial Map + Lots

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

174 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1932

Prix

810 503 €

Prix par m²

4 650,42 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,06

Surface du lot

0,30 ha

Zonage

Commercial - 10 Commercial lots downtown Spirit Lake exceptionally positioned on the high-visibility corner of Maine St. and Hwy 41 (5th Ave)

Stationnement

10 places (57,38 places par 1 000 m² loué)

Façade

114 m sur West Maine Street

1 1

Vue aérienne
Carte
Circulation

32173 5th Ave, Spirit Lake, ID - Vue aérienne vue de carte

Assez praticable à pied

40/100

Très bien adapté aux voitures

80/100

Plutôt praticable en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple S4500018006A S4500018001A	Évaluation des aménagements	38 275 €
Évaluation du terrain	212 081 €	Évaluation totale	250 356 €