Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
New 2026 TOC Affordable Housing Asset 3217 S Central Ave 35 Lots d’appartement Immeuble residentiel Vente aux enchères en ligne Los Angeles, CA 90011
Visites 3D Matterport
Informations principales sur l'investissement
- 3217 S Central Avenue presents investors with the opportunity to purchase a newly constructed affordable housing asset in South Los Angeles.
- Comprising 35 one-bed units across three stories, this modernly designed complex will feature a rooftop deck, elevator service, and central AC/heat.
- Centrally located, close to attractions such as the University of Southern California, the Los Angeles Convention Center, and Dodger Stadium.
- Appealing surrounding Canndu/Avalon Gardens neighborhood demographics, where over 76.2% of households within a 1-mile radius are renter-occupied.
Résumé analytique
This exceptional opportunity features a 35-unit affordable housing building, newly constructed in South Los Angeles. Scheduled for completion in June 2026, the property offers investors the rare ability to acquire a turnkey affordable housing asset with modern construction, efficient layouts, and long-term stabilized income potential.
3217 S Central Avenue is a newly developed three-story building with elevator service, designed to meet modern affordable housing standards while minimizing operational complexity. All units feature one-bedroom/one-bathroom layouts with central air conditioning, appealing to strong tenant demand within the Los Angeles rental market.
Encompassing a 9,003-square-foot, LAC2-zoned lot, the building contains approximately 16,704 square feet of gross building area. 3217 S Central Avenue was developed under TOC Tier 2 incentives, enhancing density and development efficiency. Residents will have access to thoughtfully designed amenities, including a rooftop deck and dedicated bicycle storage with capacity for 35 bikes, enhancing overall livability while supporting an efficient, transit-oriented design without on-site parking.
Located approximately 8 miles south of Downtown Los Angeles, the property benefits from a well-connected infill location with convenient access to Interstate 110 and major regional employment, education, and cultural destinations. Nearby landmarks include Exposition Park, the Natural History Museum of Los Angeles County, and the University of Southern California, further enhancing the area’s long-term appeal. The surrounding neighborhood offers a strong mix of residential density, local retail, schools, and everyday conveniences, supporting consistent renter demand. With its accessible urban setting and proximity to key Los Angeles hubs, the location provides an attractive balance of affordability, connectivity, and neighborhood amenities.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
3217 S Central Avenue is a newly developed three-story building with elevator service, designed to meet modern affordable housing standards while minimizing operational complexity. All units feature one-bedroom/one-bathroom layouts with central air conditioning, appealing to strong tenant demand within the Los Angeles rental market.
Encompassing a 9,003-square-foot, LAC2-zoned lot, the building contains approximately 16,704 square feet of gross building area. 3217 S Central Avenue was developed under TOC Tier 2 incentives, enhancing density and development efficiency. Residents will have access to thoughtfully designed amenities, including a rooftop deck and dedicated bicycle storage with capacity for 35 bikes, enhancing overall livability while supporting an efficient, transit-oriented design without on-site parking.
Located approximately 8 miles south of Downtown Los Angeles, the property benefits from a well-connected infill location with convenient access to Interstate 110 and major regional employment, education, and cultural destinations. Nearby landmarks include Exposition Park, the Natural History Museum of Los Angeles County, and the University of Southern California, further enhancing the area’s long-term appeal. The surrounding neighborhood offers a strong mix of residential density, local retail, schools, and everyday conveniences, supporting consistent renter demand. With its accessible urban setting and proximity to key Los Angeles hubs, the location provides an attractive balance of affordability, connectivity, and neighborhood amenities.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Visites 3D Matterport
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visites 3D Matterport
Photos
Street view
Rue
Carte
Mémorandum d’information Cliquez ici pour accéder à
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
- Miscellaneous
Analyses du marché Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Condition de vente | Vente aux enchères | Surface du lot | 0,08 ha |
| Type de propriété | Pleine propriété | Surface de l’immeuble | 1 552 m² |
| Nb de lots | 35 | Occupation moyenne | 0% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2026 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Numéro de parcelle | 5114-019-013 |
| Zonage | C2-1VL-CPIO | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Nb de lots | 35 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 552 m² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2026 |
| Zonage | C2-1VL-CPIO |
| Numéro de parcelle | 5114-019-013 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- CVC contrôlé par l’occupant
- Terrasse sur le toit
- Ascenseur
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 35 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Conseiller en vente
Conseiller en vente
Reza Ghobadi, Executive Vice President
Avec plus de 30 ans d'expérience dans la négociation et plus de dix ans à représenter des clients investisseurs sur les marchés multifamiliaux des vastes marchés de la vallée de San Fernando et des trois villes de Burbank, Glendale et Pasadena, Reza Ghobadi a toujours remporté les honneurs des meilleurs producteurs.
Ghobadi, qui parle couramment trois langues (anglais, suédois et farsi), a débuté sa carrière dans l'immobilier commercial en 2006 et a été nommé « Rookie of the Year » l'année suivante. Il a continué à gravir les échelons au sein de son cabinet précédent, occupant progressivement des postes de haut niveau dans le domaine du courtage et de la gestion, notamment celui de directeur des services d'actifs spéciaux, où il s'est spécialisé dans la cession de propriétés en difficulté et de biens REO. Avant sa carrière dans l'immobilier, Ghobadi possédait et exploitait une entreprise d'hôtellerie et de transport comptant plus de 50 employés. Son expérience d'abord en tant que propriétaire d'entreprise et maintenant en tant que courtier d'investissement senior, ainsi que sa maîtrise de trois langues sur les marchés polyglottes qui constituent une grande partie du bassin de Los Angeles, lui ont permis de créer et de conserver une clientèle fidèle de clients issus de divers horizons.
Ghobadi, qui parle couramment trois langues (anglais, suédois et farsi), a débuté sa carrière dans l'immobilier commercial en 2006 et a été nommé « Rookie of the Year » l'année suivante. Il a continué à gravir les échelons au sein de son cabinet précédent, occupant progressivement des postes de haut niveau dans le domaine du courtage et de la gestion, notamment celui de directeur des services d'actifs spéciaux, où il s'est spécialisé dans la cession de propriétés en difficulté et de biens REO. Avant sa carrière dans l'immobilier, Ghobadi possédait et exploitait une entreprise d'hôtellerie et de transport comptant plus de 50 employés. Son expérience d'abord en tant que propriétaire d'entreprise et maintenant en tant que courtier d'investissement senior, ainsi que sa maîtrise de trois langues sur les marchés polyglottes qui constituent une grande partie du bassin de Los Angeles, lui ont permis de créer et de conserver une clientèle fidèle de clients issus de divers horizons.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
Lire plus
Contact pour les enchères
Molly Patten
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Jessica Figueroa RE Brkr 01937601. Ten-X Auction Surety Bond 106465786
1 sur 29
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visites 3D Matterport
Photos
Street view
Rue
Carte
Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
1 sur 1
Présenté par
New 2026 TOC Affordable Housing Asset | 3217 S Central Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.
Présenté par
New 2026 TOC Affordable Housing Asset | 3217 S Central Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.