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3216 University Blvd S Local commercial | 1 115 m² | À louer | Jacksonville, FL 32216
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Intersection signalée majeure du quadrant nord-ouest
- Le bâtiment des opportunités de réaménagement peut être supprimé
- Pylônes de signalisation sur les boulevards des universités et des plages
- Restaurant indépendant ou point de vente
- Trafic élevé : 68 000 voitures par jour à l'intersection
- 78 000 habitants à 3 miles et 196 000 à 5 miles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 115 m² | 5-15 Ans | 188,48 € /m²/an 15,71 € /m²/mois 210 127 € /an 17 511 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Outstanding Opportunity - Free Standing Restaurant Building or Retail Property situated on 2.83+/- Acres. Existing use is Piccadilly Cafeteria with seating capacity of 260 people. Includes several walk-in cooler and freezer spaces. Zoned CCG-2 provides for a high intensity zoning class for a variety of commercial uses. Excellent ingress and egress 5 entry point including cross access easements with adjacent properties - See Property Information Flyer attached for more details. Building can be removed for re-development.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Restaurant indépendant ou point de vente au détail
- Intersection signalée majeure du quadrant nord-ouest
- Trafic intense : 68 000 voitures par jour à l'intersection
- Le bâtiment d'opportunité de réaménagement peut être supprimé
- Signalisation par pylônes sur les boulevards de l'université et de la plage
- 78 000 habitants à 3 miles et 196 000 habitants à 5 miles
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 115 m² | Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 115 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 1,28/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble de restaurant indépendant existant exceptionnel de 12 000 pieds carrés ou opportunité de réaménagement d'une propriété commerciale située sur 2,83 acres ou plus. L'utilisation actuelle est la cafétéria Piccadilly d'une capacité de 260 personnes. Comprend une très grande cuisine avec plusieurs systèmes de hottes, une glacière à l'italienne et un congélateur. Le CCG-2 zoné fournit une classe de zonage à haute intensité pour une variété d'utilisations commerciales. Excellent point d'entrée et de sortie 5, y compris les servitudes d'accès croisées avec les propriétés adjacentes. Voir le dépliant d'information sur la propriété et les pièces jointes aux informations de zonage.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Goldstein Commercial Properties, Inc.
3216 University Blvd S
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