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3216 S East St Local commercial | 1 319 m² | À louer | Indianapolis, IN 46227
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Informations principales
- Heavy Traffic
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 319 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Positioned along the highly traveled S. East Street corridor on Indianapolis’ southside, 3216 S. East Street offers a rare opportunity to lease ±14,320 SF of highly visible retail space with exceptional frontage, accessibility, and signage potential. Zoned C-4, the property is well-suited for a variety of retail, showroom, entertainment, fitness, service, or commercial users seeking a strategic infill location with strong daily traffic exposure. The building features an expansive open floor plan, modernized storefront presence, large display windows, and two drive-in doors providing additional operational flexibility for tenants requiring loading, storage, or specialty use capabilities. Dedicated parking directly in front of the building enhances customer convenience and accessibility. Surrounded by established residential neighborhoods and nearby retail amenities, the property benefits from quick access to Downtown Indianapolis, I-65, I-465, and major southside thoroughfares, making it an ideal location for businesses seeking visibility, convenience, and long-term growth potential. Property Highlights: • ±14,320 SF Retail Building • C-4 Zoning • Two Drive-In Doors • Excellent Signage Opportunity • Strong Frontage & Visibility on S. East Street • Open Layout with Flexible Use Potential • Convenient Access to Downtown Indianapolis & Major Interstates
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3216 S East St, Indianapolis, IN 46227
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Home Center Furniture
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Home Center Furniture | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 319 m² | Surface commerciale utile | 1 330 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 319 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 330 m² |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned along the highly traveled S. East Street corridor, 3216 S. East Street presents a rare opportunity to lease or acquire a highly visible freestanding retail building in the heart of Indianapolis’ established southside trade area. The property features a clean modernized façade, expansive storefront glass, dedicated parking, and exceptional frontage along one of the area’s primary commercial thoroughfares. Surrounded by dense residential neighborhoods, national retailers, and established local businesses, the site offers strong daily traffic counts and convenient accessibility to Downtown Indianapolis, I-65, I-465, and major southside employment centers. The flexible layout and open storefront design make the property ideal for a variety of retail, showroom, medical, office, service-oriented, or specialty commercial users. With excellent visibility, strong signage opportunities, and immediate access to surrounding population centers, 3216 S. East Street offers an outstanding opportunity for businesses seeking a strategic infill location with long-term growth potential.
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3216 S East St
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