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3216 Flagler Ave Bureaux/Local commercial | 242–360 m² | À louer | Key West, FL 33040
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 242 – 360 m² | 3,28 mètres | 5-10 Ans | 324,40 € /m²/an 27,03 € /m²/mois 116 846 € /an 9 737 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Located in the well established New Town commercial district, 3216 Flagler Avenue offers a high quality professional space with rare dual frontage that supports both visibility and convenience. The available suite spans approximately 2600 to 3877 square feet, designed around a large open layout ideal for office, retail, wellness, creative uses, or service based operations seeking a strong everyday traffic corridor. The prominent glass entrance on Flagler Avenue draws in natural light and provides immediate brand exposure to one of Key West’s primary commuter routes. The interior structure is configured for efficiency with generous ceiling height of 10 feet 9 inches, allowing for versatile planning of work areas, showroom space, collaborative environments, or customer facing functions. A private restroom and off street parking add operational ease, while a rear service entrance on Riviera Drive improves flow for employees, deliveries, and client access. A 46 inch by 81 inch steel door enhances rear loading capabilities, supporting businesses that require discreet or frequent supply movement. Flexibility is a hallmark of this offering. Owners may retain approximately 800 square feet or adjust the yellow designated portion of the floor plan, which ranges from 877 to 1277 square feet, to achieve a desired layout for tenants needing less than the full space. This adaptability allows tenants to secure a right sized configuration without compromising functionality or visibility. The location’s proximity to residential neighborhoods, schools, major commercial services, and central travel corridors positions this space for businesses that rely on consistent local traffic and convenience. Offered at 35.00 NNN with consideration of 35 to 40 per square foot NNN depending on configuration, this space provides an excellent opportunity for tenants seeking solid placement within Key West’s most active mainland district.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,28 mètres
- Toilettes privées
- Highly visible Flagler Ave in New Town Comm Dist
- Dual frontage, glass storefront & rear access
- Rear access w/secure steel loading door
- Off-street parking
- Configurable footprint for tailored space sizes
- Serious inquiries only
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3216 Flagler Ave, Key West, FL 33040
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Fresenius Medical Care
- Santé
- 3 401
- International
- Monroe Glass & Mirror
- Construction
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Fresenius Medical Care | Santé | 3 401 | International |
| Monroe Glass & Mirror | Construction | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 360 m² | Surface commerciale utile | 1 025 m² |
| Min. Divisible | 242 m² | Année de construction | 1967 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 360 m² |
| Min. Divisible | 242 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 025 m² |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À propos du bien
Espace professionnel New Town disponible dans un excellent emplacement sur Flagler Ave. L'entrée vitrée avant s'ouvre sur un grand espace ouvert d'environ 3877 pieds carrés avec une salle de bains privative, un parking extérieur et une entrée arrière sur la Riviera Dr.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Budde's
3216 Flagler Ave
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