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Sherwood Village 3216-3254 E Broadway St Espace disponible | 321–1 694 m² | Local commercial | Pearland, TX 77581
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Informations principales
- Sherwood Village is positioned for success just off TX 35 and East Broadway Street, providing prime exposure with signage facing 24,690 cars daily.
- 3218 E Broadway Street is located in Pearland’s tight retail submarket with strong demand, showcased by the low vacancy rate of 5.3%.
- Nestled in a sought-after corridor surrounded by top national retailers and dining anchors, including H-E-B, Kroger, Starbucks, and more.
- Remarkable purchasing power held by consumers in a 2-mile radius, with an average household income of $131,879 and $460.9 million in annual spending.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau J | 321 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau O | 1 373 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
3216-3272 E Broadway St - 1er étage – Bureau J
3216-3272 E Broadway St - 1er étage – Bureau O
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Visites 3D Matterport
Plan du site
Occupants à Sherwood Village
- Occupant
- Description
- Surface
- Date de déménagement
- US localisations
- Couverture
- The Salvation Army
- Autres services
- -
- -
- 2 853
- International
L'Armée du Salut est une église chrétienne évangélique mondiale. Leur mission repose sur leur foi en Jésus-Christ qui souhaite que chacun fasse l'expérience de la vie dans toute sa plénitude. C'est pourquoi, aux États-Unis, au Royaume-Uni et en Irlande, ils ont mis leur foi en action en offrant une aide pratique aux personnes sans discrimination, en défendant les personnes vulnérables, en luttant contre l'injustice et en encourageant les gens à approfondir leur relation avec Dieu. Les services qu'ils offrent sont diversifiés et adaptés aux réalités de la vie des communautés qu'ils desservent.
- Hidden Treasures Inc
- Meubles et tapisserie
- -
- 11/2009
- 2
- Local
Bienvenue chez Hidden Treasures Upscale Consignment, où vous trouverez toujours une sélection unique et inhabituelle à des prix imbattables !
- Celaya Mexican Restaurant
- Restaurant
- -
- -
- 1
- Régional
L'HISTOIRE DE CELAYA Celaya's est un concept de restaurant mexicain unique, géré par une famille à Houston et à Pinehurst, au Texas.
- Forgotten Angels
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- 1
- -
- Goosehead Insurance
- Assurance
- -
- 03/2025
- 1 418
- National
En 2003, l'investisseur immobilier Robyn Jones et son mari Mark Jones, associé principal chez Bain & Co., ont fondé Goosehead Insurance et ont commencé à transformer le secteur de l'assurance en fournissant aux clients des informations et un choix de produits sans précédent. Goosehead est depuis devenue un leader national en suivant un principe simple : placer le client au centre de son univers et développer l'entreprise autour de lui. Ils proposent un large éventail d'options en effectuant des achats sur le marché pour le compte de leurs clients, en les informant et en les aidant à choisir la bonne protection auprès de la bonne compagnie d'assurance au meilleur rapport qualité-prix. Ils comprennent le pouvoir du choix. Plus important encore, les avantages d'un choix plus judicieux. Des avantages tels que la recherche de la bonne assurance habitation et automobile au meilleur prix. C'est exactement ce que les gens obtiennent lorsqu'ils choisissent Goosehead Insurance. Mais ce n'est pas tout ce qu'ils obtiennent. Les gens ont également des agents qui s'assurent en permanence de tirer le meilleur parti de leur choix le plus intelligent.
- T & T Mattress
- Meubles et tapisserie
- -
- -
- 1
- Local
- Ra Paint & Supplies
- Services
- -
- 07/2016
- 1
- Régional
- Jane's Bridal & Formal
- Enseigne
- -
- -
- 1
- Local
- KT Jewelry
- Enseigne
- -
- -
- 1
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- Security Finance
- Société de financement
- -
- 04/2015
- 1 015
- National
Depuis plus de 65 ans, Security Finance est fière de fournir des prêts à tempérament faciles et sûrs aux membres de sa communauté. Grâce à leurs agences bien situées, vous pouvez bénéficier d'un service personnalisé de la part de personnes en qui vous pouvez avoir confiance. Chez Security Finance, il s'agit d'être de bons intendants de leur communauté, d'aider leurs voisins en cas de besoin et de traiter les clients avec le respect qu'ils méritent. Security Finance est autorisée à proposer des prêts personnels à tempérament traditionnels, dont le montant et les conditions varient en fonction de l'État dans lequel vous vous trouvez. Utilisez le localisateur pour déterminer s'il existe une agence dans votre région ou commencez votre demande de prêt en ligne.
| Occupant | Description | Surface | Date de déménagement | US localisations | Couverture |
| The Salvation Army | Autres services | - | - | 2 853 | International |
| Hidden Treasures Inc | Meubles et tapisserie | - | 11/2009 | 2 | Local |
| Celaya Mexican Restaurant | Restaurant | - | - | 1 | Régional |
| Forgotten Angels | Santé et assistance sociale | - | - | 1 | - |
| Goosehead Insurance | Assurance | - | 03/2025 | 1 418 | National |
| T & T Mattress | Meubles et tapisserie | - | - | 1 | Local |
| Ra Paint & Supplies | Services | - | 07/2016 | 1 | Régional |
| Jane's Bridal & Formal | Enseigne | - | - | 1 | Local |
| KT Jewelry | Enseigne | - | - | 1 | - |
| Security Finance | Société de financement | - | 04/2015 | 1 015 | National |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Sherwood Village is a well-established retail center that recently underwent strategic redevelopment, including façade improvements, fresh paint, monument sign modernization, and parking upgrades. This center offers excellent visibility and accessibility in this established retail district, with opportunities to enhance and optimize anchor-tenant spaces. Located just 0.9 miles off S Main Street and only 21 miles from Downtown Houston, this center provides easy access for employees and consumers, with generous on-site parking to support the volume. 3218 E Broadway Street in Pearland, Texas, serves a trade area of over 180,000 people, boasting an average household income exceeding $130,000 within a 2-mile radius. Positioned on a high-traffic corridor with 24,690 vehicles per day, the center benefits from proximity to major retailers, including H-E-B, Kroger, Lowe’s, Ross Stores, and popular dining options like Chick-fil-A, Starbucks, Popeyes, and Chipotle. Sherwood Village sits in Pearland’s tight retail submarket, with limited vacancy, making it an attractive destination for both national and regional tenants looking to establish a store in the Pearland market.
- Intersection avec signalisation
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Starbucks | Café | USD | 5 min. à pied |
| Popeye's Louisiana Kitchen | - | - | 8 min. à pied |
| Taqueria El Nopalito | Mexicain | USD | 10 min. à pied |
| Juice It Up! | - | - | 14 min. à pied |
| Chipotle | - | - | 16 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Walgreens | Pharmacie | 4 min. à pied |
| Kroger | Supermarché | 6 min. à pied |
| Harbor Freight | Matériel | 6 min. à pied |
| Goodwill | Magasin à prix unique/Friperie | 6 min. à pied |
| ALDI | Supermarché | 7 min. à pied |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 6 min. à pied |
| The YMCA | Fitness | 10 min. à pied |
| Wells Fargo Bank | Banque | 11 min. à pied |
| H-E-B | Supermarché | 11 min. à pied |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 12 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
83 chambres
5 min en voiture
|
| Best Western |
45 chambres
4 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
61 chambres
6 min en voiture
|
| Scottish Inn |
30 chambres
7 min en voiture
|
| Candlewood Suites |
76 chambres
10 min en voiture
|
Agent de location
Agent de location
Bruce Wallace, Partner
Bruce offre à ses clients une solide réputation de performance supérieure avec des résultats exceptionnels. Son intégrité personnelle et sa solide éthique de travail sont au cœur de son engagement à apporter le plus haut niveau de professionnalisme à chaque mission.
Éducation
Bruce a obtenu un baccalauréat ès arts avec une majeure en communication et une mineure en administration des affaires de l'université Baylor.
Réalisations
Affiliations professionnelles
Bruce est un vendeur immobilier commercial agréé dans l'État du Texas. Il est membre du Conseil international des centres commerciaux (ICSC) et de la Houston Association of Realtors (HAR). Il est également membre de l'association des anciens élèves de l'université Baylor.
À propos du propriétaire
Présenté par
Sherwood Village | 3216-3254 E Broadway St
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