3215 Rue Sherbrooke E
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3215 Rue Sherbrooke E Immeuble residentiel 6 lots 940 009 € (156 668 €/Lot) Taux de capitalisation 4 % Montréal, QC H1W 1C1
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fenêtres : 16 thermos remplacé en 2021 (4 425$); Bâtisse calfeutré des 4 côtés en 2021 (10 790$)
- Nouveau système chauffage à l’eau par le gaz naturel.
- Logements faciles à louer, avec potentiel de clientèle de qualité.
- Localisation d'exception à 450 mètres du métro Préfontaine.
- Bon revenu avec potentiel d'augmentation.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
LOCALISATION idéale à moins de 450 mètres du métro Préfontaine, épicerie, école et parc. Immeuble de 6 logements (5x4.5 et 1x3.5), bien entretenus, offrant un bon potentiel de revenus et une possibilité d'augmenter les loyers. Nouveau système de chauffage à eau chaude par gaz naturel. Investissement idéal dans un secteur recherché, alliant confort et proximité des commodités.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 940 009 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 156 668 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 4 % | Surface de l’immeuble | 352 m² |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1955 |
| Prix | 940 009 € |
| Prix par lot | 156 668 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 352 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1955 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Sans tabac
- Espace d’entreposage
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (75)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (99)
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