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3215 Bert Kouns Industrial Loop Immeuble residentiel 4 lots 538 163 € (134 541 €/Lot) Shreveport, LA 71118
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Résumé analytique
Multi-family investment property consisting of approximately ±4.97 acres with multiple income-producing improvements and land for future development or expansion. Improvements include a ±3,000 SF single-family residence currently leased for $1,000 per month (market rent $1,500), a two-story ±2,000 SF apartment building with a vacant first-floor unit (market rent $1,000/month) and an occupied second-floor unit leased for $800 per month (market rent $1,000), a fully insulated shop with kitchen, bathroom, and air conditioning suitable for studio apartment use (market rent $700/month), and a barn with pasture currently leased for horse storage at $350 per month. Current rental income is below market, providing a value-add opportunity through lease-up and rent increases.
Located on West Bert Kouns Industrial Loop, the property provides access to US Highway 171 (±2 miles), I-49 (±4 miles), I-20 (±8 miles), and Downtown Shreveport (±9 miles). The property is positioned within an established commercial corridor serving the Shreveport-Bossier market with convenient access to major transportation routes.
Located on West Bert Kouns Industrial Loop, the property provides access to US Highway 171 (±2 miles), I-49 (±4 miles), I-20 (±8 miles), and Downtown Shreveport (±9 miles). The property is positioned within an established commercial corridor serving the Shreveport-Bossier market with convenient access to major transportation routes.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 538 163 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 134 541 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 2,01 ha |
| Nb de lots | 4 | Surface de l’immeuble | 465 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1998 |
| Prix | 538 163 € |
| Prix par lot | 134 541 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,01 ha |
| Surface de l’immeuble | 465 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1998 |
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Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 161405-002-0018-00 | Évaluation des aménagements | 13 726 € |
| Évaluation du terrain | 3 228 € | Évaluation totale | 16 954 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
161405-002-0018-00
Évaluation du terrain
3 228 €
Évaluation des aménagements
13 726 €
Évaluation totale
16 954 €
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Street view
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Présenté par
3215 Bert Kouns Industrial Loop
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