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3214 1st Ave NE Local commercial 226 m² À vendre Cedar Rapids, IA 52402 2 166 637 € (9 569,75 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

3214 1st Ave NE, Cedar Rapids, IA 52402

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 9 years lease term remaining.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Single-tenant Starbucks at 3214 1st Avenue NE, Cedar Rapids, IA. Offered at a 6% cap rate, the property generates $150,810 annually with a 10% rent increase at EOY Year 5 and 9 years remaining on the lease (exp. 2/28/2035). Recent property updates and Starbucks’ long-term commitment make this an attractive, stable investment opportunity.

PIÈCES JOINTES

3214 1st Ave NE Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
226 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
2 166 637 €
Prix par m²
9 569,75 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
129 998 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
TMUC - Traditional Mixed Use Center
Façade
47 m sur 1ST AVE
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Fareway Meat & Grocery
Bandana's Bar-B-Q
Planet Fitness
HuHot Mongolian Grill
Red Robin

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 14113-31031-00000 Évaluation des aménagements 676 118 €
Évaluation du terrain 213 421 € Évaluation totale 889 539 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
14113-31031-00000
Évaluation du terrain
213 421 €
Évaluation des aménagements
676 118 €
Évaluation totale
889 539 €
(319) 721-1520

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37687261

  • Date de mise sur le marché: 15/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3214 1st Ave NE, Cedar Rapids, IA 52402

Ce Kenwood Park Local commercial situé à 3214 1st Ave NE, Cedar Rapids, IA 52402 est actuellement disponible. Contactez GLD Commercial Real Estate Advisors pour plus d’informations.

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