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Coal Creek Restaurants 32138 Highway 72 Local commercial 556 m² À vendre Golden, CO 80403
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Résumé analytique
• Rare Owner Operator Opportunity for Two Restaurants in Coal Creek Canyon
• Prime Mountain Corridor Location Between Boulder, Nederland, & Arvada
• Easy Access to Boulder & Denver Metros While Offering True Mountain Experience
• Destination Dining Potential Serving Canyon Residents & Front Range Visitors
• Limited Nearby Restaurant Competition Creating Strong Local Draw
• Highly Visible Roadside Location Along Scenic Canyon Route
• Ample Parking Relative to Mountain Area Standards
• Strong Lifestyle Business Appeal with Upside for Brand Development
• Short, Scenic Drive From Rapidly Expanding Candelas Neighborhood in Arvada with More
Than 19,000 Residential Units
• Appeals to Buyers Seeking Experiential Real Estate, Not Just Square Footage
• Prime Mountain Corridor Location Between Boulder, Nederland, & Arvada
• Easy Access to Boulder & Denver Metros While Offering True Mountain Experience
• Destination Dining Potential Serving Canyon Residents & Front Range Visitors
• Limited Nearby Restaurant Competition Creating Strong Local Draw
• Highly Visible Roadside Location Along Scenic Canyon Route
• Ample Parking Relative to Mountain Area Standards
• Strong Lifestyle Business Appeal with Upside for Brand Development
• Short, Scenic Drive From Rapidly Expanding Candelas Neighborhood in Arvada with More
Than 19,000 Residential Units
• Appeals to Buyers Seeking Experiential Real Estate, Not Just Square Footage
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
556 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1965/2019
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
F
Stationnement
25 places (45 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Cheminée
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
1 1
Not walkable
10/100
Exceptionally drivable
100/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 127 927 € | |
| Évaluation du terrain | 146 611 € | Évaluation totale | 274 538 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
146 611 €
Évaluation des aménagements
127 927 €
Évaluation totale
274 538 €
1 sur 42
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Coal Creek Restaurants | 32138 Highway 72
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