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Building 2 32126 Hunt Rd Industriel/Logistique 1 672 m² 67 % Loué À vendre Brookshire, TX 77423 2 076 707 € (1 241,86 €/m²) Taux de capitalisation 7,22 %
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Informations principales sur l'investissement
- Brand-new (2023) ±15,040 SF flex building, 60% leased to six tenants — income plus clear lease-up upside.
- 10 grade-level bays with 12'×13'10? roll-ups, storefront glass and ±17' clear — proven small-bay flex format.
- Fully sprinklered (wet), 3-phase power, single-slope RIGID steel; 2023 construction.
- Established tenant mix: Service Experts (Parsell), Brascar Auto Repair, Aba One Plumbing, L&B Roofing, Tiers of Joy and Long Maple.
- Value-add: three vacant suites (±6,016 SF, including a 3,008 SF double bay) to lease to market.
Résumé analytique
Part of Gateway 359 Flex — four brand-new (2023) single-slope steel flex/industrial buildings (RIGID Global Buildings) totaling ±66,000 SF on ±4.385 acres, plus 37 covered RV-storage spaces, on Hunt Road just off FM 359 in fast-growing Fulshear/Brookshire.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 076 707 € | Surface du lot | 1,77 ha |
| Prix par m² | 1 241,86 € | Surface utile brute | 1 672 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,22 % | Année de construction | 2023 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 12 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | None - No municipal zoning; light-industrial / flex / warehouse use permitted (business-park covenants may apply) [confirm] | ||
| Prix | 2 076 707 € |
| Prix par m² | 1 241,86 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 7,22 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,77 ha |
| Surface utile brute | 1 672 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 12 |
| Zonage | None - No municipal zoning; light-industrial / flex / warehouse use permitted (business-park covenants may apply) [confirm] |
Caractéristiques
- Chargement frontal
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage fluorescent
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
± 54,000 SF industrial flex space Sizes range from ±1,500 SF to ±15,040 SF Make-ready suites available for quick occupancy Built-to-suit office options available Built in 2023 Fully insulated metal construction Grade-level loading ECONOMIC DATA $2,250 per month for a 1,500 SF suite $4,500 per month for a 3,000 SF suite $1.50/SF per month gross
± 54,000 SF industrial flex space Sizes range from ±1,500 SF to ±15,040 SF Make-ready suites available for quick occupancy Built-to-suit office options available Built in 2023 Fully insulated metal construction Grade-level loading ECONOMIC DATA $2,250 per month for a 1,500 SF suite $4,500 per month for a 3,000 SF suite $1.50/SF per month gross
± 54,000 SF industrial flex space Sizes range from ±1,500 SF to ±15,040 SF Make-ready suites available for quick occupancy Built-to-suit office options available Built in 2023 Fully insulated metal construction Grade-level loading ECONOMIC DATA $2,250 per month for a 1,500 SF suite $4,500 per month for a 3,000 SF suite $1.50/SF per month gross
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. – 301 | 279 m² | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét. – 309 | 140 m² | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét. – 310 | 140 m² | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
1er Ét. – 301
| Surface |
| 279 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 309
| Surface |
| 140 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 310
| Surface |
| 140 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 301
| Surface | 279 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
± 54,000 SF industrial flex space Sizes range from ±1,500 SF to ±15,040 SF Make-ready suites available for quick occupancy Built-to-suit office options available Built in 2023 Fully insulated metal construction Grade-level loading ECONOMIC DATA $2,250 per month for a 1,500 SF suite $4,500 per month for a 3,000 SF suite $1.50/SF per month gross
1er Ét. – 309
| Surface | 140 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
± 54,000 SF industrial flex space Sizes range from ±1,500 SF to ±15,040 SF Make-ready suites available for quick occupancy Built-to-suit office options available Built in 2023 Fully insulated metal construction Grade-level loading ECONOMIC DATA $2,250 per month for a 1,500 SF suite $4,500 per month for a 3,000 SF suite $1.50/SF per month gross
1er Ét. – 310
| Surface | 140 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
± 54,000 SF industrial flex space Sizes range from ±1,500 SF to ±15,040 SF Make-ready suites available for quick occupancy Built-to-suit office options available Built in 2023 Fully insulated metal construction Grade-level loading ECONOMIC DATA $2,250 per month for a 1,500 SF suite $4,500 per month for a 3,000 SF suite $1.50/SF per month gross
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0014-00-000-0321-901 | Évaluation des aménagements | 8 934 486 € |
| Évaluation du terrain | 2 095 187 € | Évaluation totale | 11 029 672 € |
Taxes foncières
Présenté par
Building 2 | 32126 Hunt Rd
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