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Villages At Paseo Del Sol 32120 Temecula Pky Espace disponible | 149–313 m² | Local commercial | Temecula, CA 92592
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Informations principales
- Excellente visibilité avec plus de 38 000 voitures par jour sur Temecula Parkway
- Zone commerciale solide, emplacement commercial dominant, excellente visibilité sur les rues et signalisation
- Suite de restaurant de 2e génération disponible
- 474 nouvelles unités résidentielles à haute densité à distance de marche du centre commercial
- Adjacent à de nouveaux projets de logements résidentiels
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 105 | 165 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
32140 Us Highway 79 S - 1er étage – Bureau 102
1st Floor: ±1,600 SF 2nd Gen Restaurant – Potentially Available
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Contact Broker For Details
32120 Temecula Pky - 1er étage – Bureau 105
Suite 105 offers a second-generation restaurant opportunity with an existing restaurant layout that can reduce startup time and tenant improvement costs. The space is positioned between established food, beverage, and service-oriented retailers, creating natural customer synergy and visibility within the center. Its existing configuration may appeal to restaurant, café, or specialty food concepts seeking a move-in-ready environment.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Second-Generation Restaurant Opportunity
- Existing Restaurant Buildout
- Positioned Among Established Tenants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Villages At Paseo Del Sol
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Blaze Pizza
- Pizza
- 301
- National
- Discovery Isle
- Autres commerces
- 3
- Local
- Mochinut
- Enseigne
- -
- -
- Rubio's Coastal Grill
- Restauration rapide
- 111
- National
- Staples
- Enseigne
- -
- -
- Starbucks
- Café
- 6 713
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Blaze Pizza | Pizza | 301 | National |
| Discovery Isle | Autres commerces | 3 | Local |
| Mochinut | Enseigne | - | - |
| Rubio's Coastal Grill | Restauration rapide | 111 | National |
| Staples | Enseigne | - | - |
| Starbucks | Café | 6 713 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 313 m² | Surface commerciale utile | 10 420 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 5,84 ha |
| Stationnement | 655 places | Année de construction | 2002 |
| Biens du centre | 9 |
| Espace total disponible | 313 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 655 places |
| Biens du centre | 9 |
| Surface commerciale utile | 10 420 m² |
| Surface totale du terrain | 5,84 ha |
| Année de construction | 2002 |
À propos du bien
Épicerie dominante et centre de bricolage situé sur Temecula Parkway, une artère principale à proximité de l'autoroute 79
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Villages At Paseo Del Sol | 32120 Temecula Pky
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