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Airport Industrial Package Deal 3212 Jean Dr Industriel/Logistique 464 m² À vendre Memphis, TN 38118

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

2 Industrial Buildings W/ Parking, Fencing and Electric Gate
Next to FedEx World Head Quarters, Memphis International Airport, UPS, BNSF Railroad

Total of over 11,000 SF, 2 Dock Doors, 7 Grade Doors. 1,800 SF of Office Space
Quick Access to Interstate I-40, Hwy 22/78

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Phenomenal opportunity to acquire TWO Commercial-Industrial properties this close to the Airport/ FedEx World Hub. 3212 Jean Dr and 3204 Jean Dr are being sold as a package deal. Combined total square footage is over 11,000 SF, 1,800 in Office Space and over 9,000 in Warehouse space. 3212 features 7 offices, 2restrooms, reception area, Brkroom, Conf. Rm and Reception with 2 Grade doors. 3204 features over 6,000 SF of Industrial WH space with 5 Ten-Feet high Grade Doors & 2 Dock Doors. Zoning is EMP which allows for various Comm uses. SF on listing is incorrect. Contact me today for more information.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Conditions de vente	Cession-bail Ventes de portefeuille Location avec option d’achat	Année de construction/rénovation	1974/2020
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., service Local d’activités, distribution légère	Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Hauteur libre du plafond	3,05 m
Surface du lot	0,27 ha	Nb de portes élevées/de chargement	2
Surface utile brute	464 m²	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	7
Zonage	IL - Commercial-Industrial-EMP

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente	Cession-bail Ventes de portefeuille Location avec option d’achat
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., service Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,27 ha
Surface utile brute	464 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1974/2020
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	3,05 m
Nb de portes élevées/de chargement	2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	7
Zonage	IL - Commercial-Industrial-EMP

Terrain clôturé

Système de sécurité

Réception

Détecteur de fumée

Éclairage
Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Électrique

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Anderson Contractors LLC
Services professionnels, scientifiques et techniques
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Matthew Breckenridge
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Services
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Fondée en 1981, Rainbow Restoration® propose des centaines de points de service aux États-Unis et au Canada. Si la maison, la propriété ou l'entreprise d'un client a été endommagée par le feu, l'eau, la fumée ou la moisissure, les experts en restauration de Rainbow Restoration sont prêts à vous aider. Les professionnels du service Rainbow Restoration® travaillent rapidement pour arrêter les dommages et remettre les maisons, les propriétés ou les entreprises et leur contenu dans leur état d'avant perte en utilisant des systèmes et des équipements de nettoyage qui aideront à éliminer le remplacement coûteux des articles restaurables.

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²	FIN DU BAIL
Anderson Contractors LLC	Services professionnels, scientifiques et techniques	-	-	-
Matthew Breckenridge	-	-	-	-
	Services	-	-	-