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Imperial Shopping Center 3211 Wadley Ave Espace disponible | 251 m² | Local commercial | Midland, TX 79705
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Informations principales
- Midland’s Premiere Boutique-Driven Retail Destination | Iconic Midland Shopping Center
- Fully Renovated in 2021
- Directly across from the top-performing HEB grocery store (ranks #72 of 459 stores- Top 84% percentile of HEB stores companywide)
- Home to Murray's Deli, Tea2Go, Nothing Bundt Cakes, J. Emery Interiors, Legally Tan, Kidd's & Canvas
- Explosive traffic flow: ADT of 57,000 vehicles daily at W. Wadley and Midkiff
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 18 | 251 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
3211 W Wadley Ave - 1er étage – Bureau 18
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Imperial Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Edward Jones
- Finance et assurances
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- Hoop & Barrel
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- Murray's Restaurant & Deli
- Restaurant
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- Nothing Bundt Cakes
- Hébergement et restauration
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- Tea2Go
- Enseigne
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- Velvet Mesquite Designs
- Fleuriste
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Edward Jones | Finance et assurances | - | - |
| Hoop & Barrel | Bar à cocktails | 1 | Local |
| Murray's Restaurant & Deli | Restaurant | 1 | Local |
| Nothing Bundt Cakes | Hébergement et restauration | - | - |
| Tea2Go | Enseigne | - | - |
| Velvet Mesquite Designs | Fleuriste | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Le centre commercial Imperial Shopping Center est un espace de vente au détail de quartier multi-générationnel de 7 327 mètres carrés, idéalement situé à l'angle sud-ouest de W. Wadley Avenue et Midkiff Road, dans le nord-ouest de Midland, à l'intérieur de Loop 250. Implanté à l'un des principaux carrefours de Midland, le centre bénéficie d'une visibilité et d'une exposition exceptionnelles, le plaçant au premier plan pour les détaillants établis ainsi que pour les nouveaux acteurs du marché explorant les corridors commerciaux les plus prisés de la ville. Développé à l'origine en 1968 par Alvin "Tex" Attaway, Imperial Shopping Center est resté une entreprise familiale depuis sa création. Au fil des décennies, notre centre commercial a connu plusieurs rénovations. En 2021, Imperial a subi une transformation majeure qui a revitalisé la propriété, inaugurant une nouvelle ère de boutiques très recherchées, de prestataires de services et de restaurants populaires, tout en honorant l'héritage de sa vision originale. Plus de 57 ans après sa création, Imperial Shopping Center demeure une destination commerciale prisée des habitants de Midland, grâce à sa visibilité exceptionnelle et à son emplacement stratégique à l'un des carrefours les plus fréquentés de la ville. Avec un trafic quotidien moyen (ADT) de 57 000 véhicules, le centre offre une exposition remarquable tant aux acheteurs locaux qu'au trafic de passage. Imperial se trouve directement en face d'un supermarché H-E-B très performant, classé parmi les 15 % des meilleurs magasins sur les 459 sites de l'entreprise à l'échelle nationale, renforçant encore davantage la force et l'attractivité de ce corridor commercial.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Imperial Shopping Center | 3211 Wadley Ave
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