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The Coliseum 3211 Minnehaha Ave Immeuble residentiel 17 lots 1 467 916 € (86 348 €/Lot) Minneapolis, MN 55406
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Coliseum is a well-maintained 17-unit apartment building. All one-bedroom units with strong occupancy. Features include off-street parking, on-site laundry, and recent updates. Conveniently located near the Metro Blue Line, Minnehaha Falls, and VA Hospital. RUBS in place for utility recovery and 4D tax classification offers reduced property taxes. Solid investment with stable income.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Résultat net d’exploitation |
113 326 €
|
102,21 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 113 326 € |
| Annuel par m² | 102,21 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 467 916 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 86 348 € | Surface du lot | 0,13 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 109 m² |
| Nb de lots | 17 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1962/2013 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R5 | ||
| Prix | 1 467 916 € |
| Prix par lot | 86 348 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 17 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,13 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 109 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1962/2013 |
| Zonage | R5 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 17 | - | 60 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (100)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-028-24-14-0012 | Évaluation des aménagements | 1 279 821 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 191 497 € (2024) | Évaluation totale | 1 471 317 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01-028-24-14-0012
Évaluation du terrain
191 497 € (2024)
Évaluation des aménagements
1 279 821 € (2024)
Évaluation totale
1 471 317 € (2024)
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The Coliseum | 3211 Minnehaha Ave
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