School/Flex Building 3211 Bramer Dr Industriel/Logistique 2 195 m² À vendre Raleigh, NC 27604 3 611 500 € (1 645,45 €/m²)

Le 3211 Bramer Drive offre la possibilité de posséder et d'occuper un espace industriel flexible dans l'est du quartier en plein essor de Midtown Raleigh. Ce bâtiment de 23 625 pieds carrés a récemment été libéré par la Torchlight Academy, une école à charte primée qui a fonctionné pendant 20 ans et qui se concentre sur le développement des élèves de la maternelle à la cinquième année. Le bâtiment comprend une construction en maçonnerie et en acier et comprend une cuisine de qualité industrielle avec une excellente note du département de la santé, un plan d'étage spacieux pour un espace événementiel, quatre portes de garage arrière et des possibilités de signalisation. Le 3211 Bramer Drive peut être facilement transféré vers une autre école à charte ou une garderie, prête à être emménagée immédiatement. L'ancienne école à charte peut également être transformée pour diverses autres utilisations, parfaites pour les petits entrepreneurs, les prestataires de services personnels, les créateurs, les opérateurs de food trucks, etc. Ce site est situé sur 1,62 acres et peut facilement être transformé en un parc de bureaux polyvalent. Le prix de vente est de 4,25 millions de dollars, soit 180 dollars le pied carré.
Situé à moins de 5 km des North Hills de Raleigh et de la ville voisine de Midtown, le 3211 Bramer Drive est facilement accessible via l'autoroute 440 et Atlantic Avenue. Situé à 8 km du centre-ville de Raleigh ou à quelques pas de la ligne de bus Go Triangle, le 3211 Bramer Drive est idéal pour les navetteurs. Raleigh possède un marché diversifié avec des utilisateurs typiques tels que des entreprises de logistique et de commerce électronique, ainsi qu'un grand nombre d'utilisateurs de haute technologie, notamment des entreprises pharmaceutiques, des sciences de la vie et des technologies propres. Avec une population en croissance rapide, une main-d'œuvre de haute qualité et un accès facile aux autres principaux marchés depuis les autoroutes 95, 85 et 40, le métro de Raleigh a réussi à attirer des projets d'expansion de la part de grands locataires tels qu'Amazon, FUJIFILM, Diosynth Biotechnologies et Lowe's ces dernières années. Le 3211 Bramer Drive est conçu pour offrir une opportunité d'investissement ou de développement idéale.