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Vista Palomar Park 3211-3295 Business Park Dr Espace disponible | 74–596 m² | Local commercial | Vista, CA 92081
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Informations principales
- Centrally located between Carlsbad, San Marcos, and Vista.
- Local, regional and national brands such as Starbucks, 7-11, Jack in the Box, Ichiban Japanese, My Gym, Star Nail Salon, Poke Jaws.
- Affluent residential neighborhoods driving evening and weekend traffic.
- Strategically next to a dense business park corridor with immediate access to 100,000+ daytime employees.
- Prominent street frontage with 32,200 avg daily traffic.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3211-1 | 302 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3211-2 | 74 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3225-2 | 219 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3211 Business Park Dr - 1er étage – Bureau 3211-1
Prominent end-cap space, formerly occupied by Wells Fargo, features extensive window lining that provides natural light and high visibility to passing traffic. The versatile footprint and glass-lined exterior offer significant potential for medical or dental office conversion. Potential to combine with Suite 3211-2. Lease Rate: Contact Agents for Lease Details
3211 Business Park Dr - 1er étage – Bureau 3211-2
Currently configured with an open-concept layout, this efficient space is well-suited for a variety of boutique retail, service-oriented, or fitness uses. Potential to combine with Suite 3211-1. Lease Rate: Contact Agents for Lease Details
3225 Business Park Dr - 1er étage – Bureau 3225-2
Glass-lined suite offering an open floor plan with strong potential for restaurant conversion or fitness use. The location includes existing plumbing, a nearby grease interceptor, and access to significant patio space and an outdoor grass area. Lease Rate: Contact Agents for Lease Details
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Vista Palomar Park
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bleach & Brawn
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Cat & Craft Cafe
- Café
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bleach & Brawn | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Cat & Craft Cafe | Café | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 596 m² | Façade | 182,88 m le Palomar Airport Road |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 790 m² |
| Stationnement | 275 places | Surface totale du terrain | 3,53 ha |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1999 |
| Biens du centre | 9 |
| Espace total disponible | 596 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 275 places |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 9 |
| Façade | 182,88 m le Palomar Airport Road |
| Surface commerciale utile | 3 790 m² |
| Surface totale du terrain | 3,53 ha |
| Année de construction | 1999 |
À propos du bien
The HUB at Vista Palomar Park ± 27,650 SF Neighborhood Retail Center Property Overview Vista Palomar Park is a neighborhood retail center located along the busy Palomar Airport Road corridor in Vista, serving nearby residential communities and business parks. The property offers strong visibility and convenient access, attracting steady local and commuter traffic. Its mix of retail, dining, and service tenants makes it a convenient everyday shopping destination for the surrounding area. Property Highlights - Centrally located between Carlsbad, San Marcos, and Vista. - Strategically next to a dense business park corridor with immediate access to 100,000+ daytime employees. - Positioned adjacent several affluent neighborhoods - Strong weekday breakfast, lunch and services demand from business park corridor makes for dual customer base. - Affluent residential neighborhoods driving evening and weekend traffic. - Curated tenant mix: food, wellness, and service-oriented tenants. - Local, regional and national brands such as Starbucks, 7-11, Jack in the Box, Ichiban Japanese, My Gym, Star Nail Salon, Poke Jaws. - Designed to support daily visits and cross-shopping. - Prominent street frontage with 32,200 avg daily traffic. - Easy access at signalized corner. - Abundant parking directly in front of tenants. - Adjacent high traffic locations include Target, San Marcos High School, Carlsbad Airport, Lowes, and more.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Vista Palomar Park | 3211-3295 Business Park Dr
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