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3210 Ray Rd Local commercial | 331 m² | À louer | Spring Lake, NC 28390
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Informations principales
- Freestanding former bank branch adaptable for office, financial, medical, retail, restaurant, and professional service users.
- Positioned along Ray Road with exposure to approximately 11,628 vehicles per day.
- Ample on-site parking supports customers, employees, and business operations.
- Located adjacent to a Food Lion-anchored shopping center with established daily customer traffic.
- Situated within the growing Spout Springs and Anderson Creek commercial corridor.
- Standalone building configuration provides a distinct identity and signage presence for occupants.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3210 | 331 m² | Négociable | 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 76 764 € /an 6 397 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3210
Located at 3210 Ray Road in Spring Lake, NC, this 3,566 SF former bank branch offers a highly adaptable opportunity in the rapidly growing Spout Springs/Anderson Creek area of Harnett County. The freestanding building includes 2,897 SF on the first floor and 669 SF on the second floor, making it well-suited for a variety of users seeking a functional layout with flexible workspace. Formerly operated as a financial institution, the property lends itself to continued office or financial use while also offering excellent potential for medical, retail redevelopment, restaurant, professional services, or other commercial concepts. Situated immediately adjacent to a high-performing Food Lion within a well-established neighborhood shopping center, the site benefits from strong daily customer activity and excellent visibility along Ray Road. With 11,628 vehicles per day passing the property and ample on-site parking, this location offers outstanding exposure in one of Harnett County's fastest-growing commercial corridors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une banque
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 331 m² | Surface commerciale utile | 331 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 331 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 331 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À propos du bien
Located at 3210 Ray Road in Spring Lake, NC, this 3,566 SF former bank branch offers a highly adaptable opportunity in the rapidly growing Spout Springs/Anderson Creek area of Harnett County. The freestanding building includes 2,897 SF on the first floor and 669 SF on the second floor, making it well-suited for a variety of users seeking a functional layout with flexible workspace. Formerly operated as a financial institution, the property lends itself to continued office or financial use while also offering excellent potential for medical, retail redevelopment, restaurant, professional services, or other commercial concepts. Situated immediately adjacent to a high-performing Food Lion within a well-established neighborhood shopping center, the site benefits from strong daily customer activity and excellent visibility along Ray Road. With 11,628 vehicles per day passing the property and ample on-site parking, this location offers outstanding exposure in one of Harnett County's fastest-growing commercial corridors. The property serves the expanding residential communities surrounding Spout Springs and Anderson Creek, an area experiencing sustained population growth fueled by new housing developments and its proximity to Fort Bragg. Surrounded by numerous established and emerging neighborhoods, the site draws from a growing customer base while benefiting from consistent grocery-anchored traffic generated by Food Lion and neighboring retailers. Ray Road has become one of the area's primary commercial corridors, providing convenient access to NC Highway 87 and connecting residents throughout western Harnett County. The combination of increasing rooftops, established retail, and limited availability of freestanding commercial buildings creates an exceptional opportunity for businesses looking to establish or expand their presence in this high-demand market.
- Service au volant
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Présenté par
3210 Ray Rd
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