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Informations principales sur le parc

  • Three Class A industrial buildings totaling 319,347 square feet with flexible divisibility options and quality infrastructure.
  • Desirable modern specs, including 32-foot clear heights, ESFR sprinkler systems, and rear-load configurations.
  • Monument signage and visibility from Interstate 75, with traffic counts exceeding 149,000 vehicles per day.
  • Prime location with immediate access to Interstate 75 and convenient proximity to Highways 380 and 121.
  • Spacious 10.83-acre lot with secured truck courts, optional trailer storage, and abundant car parking.
  • Exceptional skilled labor availability, with a 5-mile workforce of over 46,000 and over 30% employed in blue-collar industries.

Faits sur le parc

Espace total disponible 26 016 m²
Min. Divisible 1 346 m²
Type de parc Parc industriel

Tous les espaces disponibles(3)

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McKinney Commerce Center
3371 Redbud Blvd - Building B
4 336 – 16 346 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Surface de l’immeuble
16 346 m²
Surface du lot
4,38 ha
Année de construction
2026
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
9,75 m
Espacement des colonnes
15,24 m x 15,85 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
34
Niveleurs
6
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
I - Industrial
  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 4 336 – 16 346 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Espace brut
  • Maintenant

MCC consists of three Class A buildings totaling 319,347 square feet with the ability to be divisible down to 15,772 square feet, and nearly any size in between.

  • Comprend 251 m² d’espace de bureau dédié
  • 34 quais de chargement
  • Modern industrial building
  • Espace en excellent état
  • Brand-new construction
  • The location provides access to major highways
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 4 336 – 16 346 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Espace brut Maintenant
McKinney Commerce Center
3371 Redbud Blvd - Building B
4 336 – 16 346 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Surface de l’immeuble
16 346 m²
Surface du lot
4,38 ha
Année de construction
2026
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
9,75 m
Espacement des colonnes
15,24 m x 15,85 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
34
Niveleurs
6
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
I - Industrial

3371 Redbud Blvd - 1er étage

Surface
4 336 – 16 346 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Espace brut
Disponible
Maintenant
McKinney Commerce Center
3361 Redbud Blvd - Building C
3 133 – 6 314 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
6 314 m²
Surface du lot
1,69 ha
Année de construction
2026
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
9,75 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
12
Niveleurs
4
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
I - Industrial
  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 3 133 – 6 314 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Espace brut
  • Maintenant

MCC consists of three Class A buildings totaling 319,347 square feet with the ability to be divisible down to 15,772 square feet, and nearly any size in between.

  • Comprend 251 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Modern industrial building
  • The location provides access to major highways
  • 2 accès plain-pied
  • 12 quais de chargement
  • Brand-new construction
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 3 133 – 6 314 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Espace brut Maintenant
McKinney Commerce Center
3361 Redbud Blvd - Building C
3 133 – 6 314 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
6 314 m²
Surface du lot
1,69 ha
Année de construction
2026
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
9,75 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
12
Niveleurs
4
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
I - Industrial

3361 Redbud Blvd - 1er étage

Surface
3 133 – 6 314 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Espace brut
Disponible
Maintenant
McKinney Commerce Center
3200 N Central Expy - Building A
1 346 – 3 356 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Surface de l’immeuble
7 008 m²
Surface du lot
4,38 ha
Année de construction
2025
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
9,75 m
Accès plain-pied
1
Portes de quai de chargement
23
Niveleurs
6
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Volts: 750 Phase: 3
Zonage
I - Industrial
  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 346 – 3 356 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Espace brut
  • Maintenant

MCC consists of three Class A buildings totaling 319,347 square feet with the ability to be divisible down to 15,772 square feet, and nearly any size in between.

  • Espace en excellent état
  • Modern industrial building
  • The location provides access to major highways
  • 12 quais de chargement
  • Brand-new construction
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 1 346 – 3 356 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Espace brut Maintenant
McKinney Commerce Center
3200 N Central Expy - Building A
1 346 – 3 356 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Surface de l’immeuble
7 008 m²
Surface du lot
4,38 ha
Année de construction
2025
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
9,75 m
Accès plain-pied
1
Portes de quai de chargement
23
Niveleurs
6
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Volts: 750 Phase: 3
Zonage
I - Industrial

3200 N Central Expy - 1er étage

Surface
1 346 – 3 356 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Espace brut
Disponible
Maintenant

3371 Redbud Blvd - 1er étage

Surface 4 336 – 16 346 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Espace brut
Disponible Maintenant

MCC consists of three Class A buildings totaling 319,347 square feet with the ability to be divisible down to 15,772 square feet, and nearly any size in between.

  • Comprend 251 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • 34 quais de chargement
  • Brand-new construction
  • Modern industrial building
  • The location provides access to major highways

3361 Redbud Blvd - 1er étage

Surface 3 133 – 6 314 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Espace brut
Disponible Maintenant

MCC consists of three Class A buildings totaling 319,347 square feet with the ability to be divisible down to 15,772 square feet, and nearly any size in between.

  • Comprend 251 m² d’espace de bureau dédié
  • 2 accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • 12 quais de chargement
  • Modern industrial building
  • Brand-new construction
  • The location provides access to major highways

3200 N Central Expy - 1er étage

Surface 1 346 – 3 356 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Espace brut
Disponible Maintenant

MCC consists of three Class A buildings totaling 319,347 square feet with the ability to be divisible down to 15,772 square feet, and nearly any size in between.

  • Espace en excellent état
  • 12 quais de chargement
  • Modern industrial building
  • Brand-new construction
  • The location provides access to major highways

Plan du site

Vue d’ensemble du parc

McKinney Commerce Center (MCC) is a premier Class A industrial development strategically located at the northeast quadrant of Interstate 75 and Wilmeth Road in McKinney, Texas. This three-building project offers a combined 319,347 square feet of state-of-the-art industrial space, with flexible configurations ranging from 14,486 square feet to full-building opportunities. Each building features 32-foot clear heights, ESFR sprinkler systems, and rear-load configurations designed for optimal efficiency. The property provides exceptional visibility and direct access to Interstate 75, just 2 miles from Highway 380 and 6 miles from Highway 121, ensuring seamless connectivity to the Dallas-Fort Worth Metroplex and beyond. MCC is designed to meet the needs of modern logistics and distribution users, offering insulated dock doors, LED warehouse lighting, and robust power capacity of 750 kVA, expandable to 2,500 kVA. Secured truck courts, optional trailer storage, and ample car parking further enhance operational convenience. Located in one of the fastest-growing cities in Collin County, MCC benefits from a strong labor pool, business-friendly policies, and proximity to major corporate neighbors. With monument signage visible from Interstate 75 and a traffic count of approximately 149,000 vehicles per day, MCC delivers unmatched exposure and accessibility for businesses seeking a strategic North Texas location.

Brochure du parc

Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100

Données démographiques

Accessibilité régionale

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
Ville
Population
Miles
Temps en voiture
Dallas
1 345 047
33
0 h 39 m
Fort Worth
895 008
62
1 h 14 m
Austin
964 254
228
4 h 7 m
Houston
2 325 502
266
4 h 43 m
San Antonio
1 532 233
308
5 h 37 m
Memphis
650 618
454
8 h 5 m
Accès et population active
10 Miles
Population totale
419 397
Population active totale
298 147
Taux de chômage
3,25%
Revenu médian du foyer
$132,894
Employés d’entrepôt
34 888
Enseignement secondaire ou supérieur
94,50%

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8 min en voiture
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75 chambres
7 min en voiture
Econo Lodge
55 chambres
8 min en voiture

Équipe de location

Équipe de location

Brett Lewis, Principal SIOR
Brett a rejoint l'équipe Lee & Associates en 2009 et a gravi les échelons pour devenir directeur du bureau de Dallas en seulement 6 ans. Il est spécialisé dans le courtage industriel/de bureau. M. Lewis représente les propriétaires, les utilisateurs et les locataires de propriétés industrielles et de bureaux. Brett a représenté des entreprises nationales, régionales et locales dans le cadre de la sécurisation de plus de 15 000 000 pieds carrés de propriétés industrielles et de bureaux au cours de sa carrière. Brett suit systématiquement et sans relâche le marché pour s'assurer que ses clients obtiennent la meilleure offre possible. L'éthique professionnelle et la connaissance du marché de M. Lewis lui ont permis d'établir des relations d'affaires à long terme à tous les niveaux. Brett a débuté sa carrière dans l'immobilier commercial en 2008. Depuis, il a continué à développer sa clientèle et à s'imposer comme l'un des meilleurs courtiers en devenir à Dallas.
Taylor Stell, Principal
Taylor Stell, associée chez DFW Lee & Associates, est spécialisée dans le courtage industriel et de bureaux sur les sous-marchés de l'est et du nord-est de Dallas. Taylor représente les propriétaires, les utilisateurs et les locataires de propriétés industrielles et de bureaux. Taylor suit le marché avec rigueur et acharnement afin de garantir à ses clients les meilleurs résultats possibles. L'expertise du marché et l'éthique de travail inégalée de Taylor lui permettent d'établir des relations avec des clients de toutes les entreprises et de tous les horizons.

Grâce à sa formation et à un diplôme d'études supérieures en finance, Taylor est en mesure de créer un avantage concurrentiel pour ses clients en termes de négociation de contrats de location et d'analyse financière.

En utilisant le vaste réseau de ressources de Lee & Associates, Taylor est en mesure de répondre aux demandes et aux besoins de chaque client spécifique. Taylor est le point de contact unique pour tous ses clients. Taylor est très motivé et cherche la meilleure solution pour chacun de ses clients. Son succès peut être attribué à sa connaissance approfondie du marché, à son souci du détail, à son sens aigu des affaires et à son esprit d'entreprise. Taylor considère chaque transaction comme une opportunité de nouer des relations à long terme grâce au travail acharné et à la confiance.
  • ID de l’annonce: 36871346

  • Date de mise sur le marché: 05/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3210 N Central Expy, McKinney, TX 75071

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