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3210 E. Tropicana Ave., Las Vegas, NV 89121 3210 E Tropicana Ave Terrain commercial | À louer | 0,47 ha | Las Vegas, NV 89121

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

Signalized access via Mojave Rd. shared with Tropicana Centre.
Highly visible ±1.17 AC lot with flexible development potential and favorable CG zoning.

Surrounded by dense rooftops: ±169,764 residents and ±69,589 households within a 3-mile radius.
Traffic Counts: Tropicana Ave. – 49,000 CPD, Eastern Ave. – 45,000 CPD, Pecos Rd. – 22,644 CPD

LOT DISPONIBLE

Afficher les loyers en

Loyer	5,19 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 24 569 € /an 2 047 € /mois	Surface du lot	0,47 ha
Durée du bail	Négociable

Loyer	5,19 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 24 569 € /an 2 047 € /mois
Durée du bail	Négociable
Surface du lot	0,47 ha

±1.17 AC available pad opportunity with prime frontage on Tropicana Ave., joining a newly signed ±1.23 AC ground lease with a national fuel and convenience retailer. The site benefits from high traffic counts, a signalized intersection, and direct access to Tropicana Centre, a ±586,332 SF power center anchored by Sam’s Club (±133,768 SF), Walmart (±120,363 SF), and Sprouts (±40,020 SF). Located between Eastern Ave. and Pecos Rd., this location is ideal for QSR, retail, or freestanding single-tenant development.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible	0,47 ha	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de bien	Terrain	Usage proposé	Industriel/Logistique Local commercial Bureau

Espace total disponible	0,47 ha
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Industriel/Logistique Local commercial Bureau

3210 E Tropicana - Sale or Lease Flyer

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CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (74)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

(702) 340-4251

CONTACTS

Sean Margulis
Landon Tenwolde
Gilberto Villegas
Seth Zeigler
Logic Commercial Real Estate

ID de l’annonce: 36701794
Date de mise sur le marché: 17/07/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 3210 E Tropicana Ave, Las Vegas, NV 89121

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3210 E Tropicana Ave, Las Vegas, NV à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 2 — 3210

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