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3210 E. Tropicana Ave., Las Vegas, NV 89121 3210 E Tropicana Ave Lot | Terrain commercial | 0,47 ha | À vendre | 578 570 € | Las Vegas, NV 89121

3210 E Tropicana Ave, Las Vegas, NV 89121

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Signalized access via Mojave Rd. shared with Tropicana Centre.
  • Highly visible ±1.17 AC lot with flexible development potential and favorable CG zoning.
  • Surrounded by dense rooftops: ±169,764 residents and ±69,589 households within a 3-mile radius.
  • Traffic Counts: Tropicana Ave. – 49,000 CPD, Eastern Ave. – 45,000 CPD, Pecos Rd. – 22,644 CPD

PIÈCES JOINTES

3210 E Tropicana - Sale Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 578 570 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement Usage proposé
Industriel/Logistique
  • Local commercial
  • Bureau
Nb de lots 1 Surface totale du lot 0,47 ha
Type de bien Terrain Nb d’étages 1
Zonage C1 - Neighborhood Commercial
Prix 578 570 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Industriel/Logistique
  • Local commercial
  • Bureau
Surface totale du lot 0,47 ha
Nb d’étages 1
Zonage C1 - Neighborhood Commercial

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 578 570 € Surface du lot 0,47 ha
Prix par ha 1 221 945,62 €
Prix 578 570 €
Prix par ha 1 221 945,62 €
Surface du lot 0,47 ha

±1.21 AC available pad opportunity with prime frontage on Tropicana Ave.

DESCRIPTION

±1.21 AC available pad opportunity with prime frontage on Tropicana Ave., joining a newly signed ±1.23 AC ground lease with a national fuel and convenience retailer. The site benefits from high traffic counts, a signalized intersection, and direct access to Tropicana Centre, a ±586,332 SF power center anchored by Sam’s Club (±133,768 SF), Walmart (±120,363 SF), and Sprouts (±40,020 SF). Located between Eastern Ave. and Pecos Rd., this location is ideal for QSR, retail, or freestanding single-tenant development.

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Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 162-24-802-001 Évaluation des aménagements 208 854 €
Évaluation du terrain 372 594 € Évaluation totale 581 448 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
162-24-802-001
Évaluation du terrain
372 594 €
Évaluation des aménagements
208 854 €
Évaluation totale
581 448 €
(702) 340-4251

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36701784

  • Date de mise sur le marché: 11/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3210 E Tropicana Ave, Las Vegas, NV 89121

Ce Paradise Valley East Terrain situé à 3210 E Tropicana Ave, Las Vegas, NV 89121 est actuellement disponible. Contactez Logic Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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3210 E. Tropicana Ave., Las Vegas, NV 89121 | 3210 E Tropicana Ave
(702) 340-4251 x

3210 E. Tropicana Ave., Las Vegas, NV 89121 | 3210 E Tropicana Ave

Sean Margulis
(702) 340-4251

Gilberto Villegas
(702) 954-4173

Seth Zeigler
(702) 334-3965

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