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3210 E. Tropicana Ave., Las Vegas, NV 89121 3210 E Tropicana Ave Lot | Terrain commercial | 0,47 ha | À vendre | 573 305 € | Las Vegas, NV 89121
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Signalized access via Mojave Rd. shared with Tropicana Centre.
- Highly visible ±1.17 AC lot with flexible development potential and favorable CG zoning.
- Surrounded by dense rooftops: ±169,764 residents and ±69,589 households within a 3-mile radius.
- Traffic Counts: Tropicana Ave. – 49,000 CPD, Eastern Ave. – 45,000 CPD, Pecos Rd. – 22,644 CPD
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 573 305 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,47 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | C1 - Neighborhood Commercial | ||
| Prix | 573 305 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 0,47 ha |
| Zonage | C1 - Neighborhood Commercial |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 573 305 € | Surface du lot | 0,47 ha |
| Prix par ha | 1 210 825,90 € |
| Prix | 573 305 € |
| Prix par ha | 1 210 825,90 € |
| Surface du lot | 0,47 ha |
±1.17 AC available pad opportunity with prime frontage on Tropicana Ave.
DESCRIPTION
±1.17 AC available pad opportunity with prime frontage on Tropicana Ave., joining a newly signed ±1.23 AC ground lease with a national fuel and convenience retailer. The site benefits from high traffic counts, a signalized intersection, and direct access to Tropicana Centre, a ±586,332 SF power center anchored by Sam’s Club (±133,768 SF), Walmart (±120,363 SF), and Sprouts (±40,020 SF). Located between Eastern Ave. and Pecos Rd., this location is ideal for QSR, retail, or freestanding single-tenant development.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 162-24-802-001 | Évaluation des aménagements | 206 954 € |
| Évaluation du terrain | 369 203 € | Évaluation totale | 576 157 € |
TAXES FONCIÈRES
CONTACTS
-
Sean Margulis -
Landon Tenwolde -
Gilberto Villegas -
Seth Zeigler -
Logic Commercial Real Estate
Présenté par
3210 E. Tropicana Ave., Las Vegas, NV 89121 | 3210 E Tropicana Ave
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