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Rite Aid 3210 Boulevard Local commercial | 1 034 m² | À louer | Colonial Heights, VA 23834
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Informations principales
- Positioned along Boulevard with 27,000 annual average daily traffic (AADT), offering prominent visibility.
- Easy access from major thoroughfares, including U.S. Route 301 and Ellerslie Avenue.
- Located within a dynamic retail corridor near established anchors, including Publix and Walgreens.
- Surrounded by dense residential neighborhoods, providing a robust customer base.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 034 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
3210 Boulevard offers a well-located retail space in Colonial Heights, Virginia, featuring strong visibility along a primary commercial corridor. Positioned near major retailers, including Publix and Walgreens, the property benefits from consistent traffic and excellent co-tenancy appeal. The site provides convenient ingress and egress with proximity to U.S. Route 301 and Ellerslie Avenue, corridors that see high daily traffic volumes. This location sits within a vibrant trade area supported by over 167,000 residents and more than 63,000 households within a seven-mile radius. The property enjoys favorable demographics with an average household income exceeding $90,000, ensuring a solid consumer base for a wide range of retail operations. Its strategic positioning also accommodates strong daytime population counts, essential for service-oriented businesses and retailers looking for consistent customer flow.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 034 m² | Surface commerciale utile | 1 034 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de bien | Pharmacie | Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 034 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Surface commerciale utile | 1 034 m² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
À propos du bien
The property is located at 3210 Boulevard in Colonial Heights, Virginia, within the Richmond-Petersburg Metropolitan Statistical Area. It sits on a primary commercial corridor surrounded by residential development and established retail centers. The area has access to major roads including Boulevard and U.S. Route 301 and is positioned near major local intersections with high traffic volumes.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
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Présenté par
Rite Aid | 3210 Boulevard
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