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3210-3290 US Highway 27 S Local commercial | 1 946 m² | À louer | Sebring, FL 33870
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Informations principales sur la sous-location
- Positioned at a signalized intersection with 34,000+ vehicles per day.
- Convenient access to major roadways and dense residential neighborhoods.
- Located in a retail hub anchored by ALDI with strong national co-tenants.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3250 | 1 946 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 3250
This retail sublease opportunity offers ±20,946 SF of space in a highly visible location along US-27 in Sebring, Florida. The property features approximately 112 feet of frontage and a clear height of ±22 feet, providing excellent visibility and functional space for a variety of retail uses. Positioned at a signalized intersection with over 34,000 vehicles per day, the site ensures strong traffic exposure and convenient access for customers. The property is adjacent to an ALDI store and benefits from a strong mix of surrounding national and regional retailers, including Publix, CVS, Tractor Supply Co., Wawa, and HCA Florida Healthcare. Additional nearby amenities include dining options, financial institutions, and service providers, creating a robust retail environment. Delivery is scheduled for Q4 2026, offering ample time for planning and build-out. Located in a growing trade area with a projected 2025 population of nearly 37,000 within a five-mile radius, the site is well-positioned to serve both local residents and regional shoppers. The area’s demographics indicate a stable income base and consistent consumer demand, making this an attractive location for retailers seeking a high-traffic corridor with strong co-tenancy.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Available: 20,946 SF
- ±112’ of frontage | ±22’ clear height
- Access to signalized intersection (34,000+ AADT)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3210-3290 US Highway 27 S, Sebring, FL 33870
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Aesthetic Perfection Salons and Tattoo
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Capital Pawn
- Bureau de prêteur sur gages
- 1 315
- International
- China One
- Restaurant
- 1
- Local
- City Beauty Supply
- Parapharmacie
- 1
- Local
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 051
- National
- Metro by T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 604
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Aesthetic Perfection Salons and Tattoo | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Capital Pawn | Bureau de prêteur sur gages | 1 315 | International |
| China One | Restaurant | 1 | Local |
| City Beauty Supply | Parapharmacie | 1 | Local |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 9 051 | National |
| Metro by T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 604 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 946 m² | Surface commerciale utile | 7 333 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 946 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 7 333 m² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À propos du bien
The property is located at 3250 US-27 S in Sebring, Florida, within a retail center anchored by ALDI. It offers approximately 20,946 square feet of space with 112 feet of frontage and a clear height of 22 feet. The site is positioned at a signalized intersection along US-27, which carries an average daily traffic count of over 34,000 vehicles. Nearby tenants include Publix, CVS, Tractor Supply Co., Wawa, and HCA Florida Healthcare. The property is scheduled for delivery in the fourth quarter of 2026.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Éclairage d’appoint
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Présenté par
3210-3290 US Highway 27 S
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