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Royal Oaks Shopping Center 3210-3248 Lithia Pinecrest Rd Local commercial | 134 m² | À louer | Valrico, FL 33596
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Informations principales
- Located at a signalized intersection along Bloomingdale Avenue with over 51,000 vehicles per day.
- Surrounded by national retailers including Publix, Sprouts, and Walmart, enhancing retail synergy.
- Anchored by Crunch Fitness and Harbor Freight Tools, driving consistent customer traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3220-102 | 134 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3220-102
The available 1,440 SF space is fully built out as a standard retail unit and ready for immediate occupancy. Positioned within a highly visible retail center at a signalized intersection, the space offers excellent exposure along Bloomingdale Avenue, which sees over 51,000 vehicles per day. Large storefront windows provide abundant natural light and strong branding opportunities, while the layout supports a variety of retail uses. The property benefits from a strong co-tenancy mix, anchored by Crunch Fitness and Harbor Freight Tools, and is surrounded by national retailers including Publix, Sprouts, and Walmart, ensuring consistent customer traffic. Ample surface parking and convenient access points make this location ideal for businesses seeking visibility, accessibility, and a thriving retail environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Royal Oaks Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Adorable Ankle Biters Bed And Biscuit
- Autres commerces
- 1
- Local
- Berkshire Hathaway Florida Realty
- Immobilier
- 93
- National
- Crunch Fitness
- Fitness
- 763
- International
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 790
- National
- Mighty Heroes Nutrition
- -
- 1
- -
- Shear Excellence Hair Academy
- Autres services
- 2
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Adorable Ankle Biters Bed And Biscuit | Autres commerces | 1 | Local |
| Berkshire Hathaway Florida Realty | Immobilier | 93 | National |
| Crunch Fitness | Fitness | 763 | International |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 790 | National |
| Mighty Heroes Nutrition | - | 1 | - |
| Shear Excellence Hair Academy | Autres services | 2 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 134 m² | Surface totale du terrain | 4,44 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1989 |
| Surface commerciale utile | 8 683 m² | Ratio de stationnement | 0,76/1 000 m² |
| Espace total disponible | 134 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 8 683 m² |
| Surface totale du terrain | 4,44 ha |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 0,76/1 000 m² |
À propos du bien
This retail center offers a highly visible location in Valrico, Florida, within a thriving commercial corridor anchored by national retailers. The property features an endcap space with a drive-thru window option, providing excellent branding opportunities for tenants seeking maximum exposure. Positioned at a signalized intersection, the center benefits from strong traffic counts along Bloomingdale Avenue, which sees approximately 51,500 vehicles daily. The surrounding trade area is affluent, with an average household income of $128,000, and is supported by a growing residential base. Tenants enjoy proximity to major retailers such as Publix, The Fresh Market, Sprouts, and Walmart, creating a strong co-tenancy environment. The property is anchored by Crunch Fitness and Harbor Freight Tools, ensuring consistent foot traffic. With easy access to major roadways and ample parking, this location is ideal for retail operators looking to establish or expand their presence in a high-demand market.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Royal Oaks Shopping Center | 3210-3248 Lithia Pinecrest Rd
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