Auction - Cedartown Shopping Center | 85% Occ | 321 West Ave
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Auction - Cedartown Shopping Center | 85% Occ 321 West Ave Bureau 923 m² 86 % Loué À vendre Cedartown, GA 30125 130 140 € (141,00 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- STARTING BID $150,000 | 85% Occupied | 9,935 Square Feet | AUCTION JUNE 23-25, 2025
- Near Signalized Intersection of West Ave (±6,412 VPD) and S College St (±5,713 VPD) in Main Commercial Corridor
- Nearby National Retailers: Dollar General Market, RAC, Family Dollar, Ace Hardware, Auto Zone, Domino’s, CVS, Walgreens, Kroger, and More
- ±9,935 SF, 85% Occupied Retail Plaza in Cedartown, GA (60 Miles West of Atlanta)
- Substantial Value-Add Opportunity to Increase In-Place Rents | Cash Flow Upside Via Vacancy Absorption and Conversion from Gross to NNN Leases
- Attractive 2024 Demographics with Population of ±21,107 and Annual Household Income of ±$64,046 (5-Mile)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Pavillon de 10 unités à vendre. Les unités F-J sont occupées par un seul locataire. Les unités A et C sont également occupées. Les unités B, D et E sont vacantes.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
923 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1997
Prix
130 140 €
Prix par m²
141,00 €
Pourcentage loué
86 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
524 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,28 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
65 places (70,42 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Supérette
- Pressing
- Restaurant
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Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | C12-057 | Évaluation des aménagements | 141 868 € |
| Évaluation du terrain | 14 604 € | Évaluation totale | 156 472 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
C12-057
Évaluation du terrain
14 604 €
Évaluation des aménagements
141 868 €
Évaluation totale
156 472 €
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