321 W Minarets Ave | 321 W Minarets Ave
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321 W Minarets Ave 321 W Minarets Ave Immeuble residentiel 2 lots 339 068 € (169 534 €/Lot) Taux de capitalisation 5,84 % Fresno, CA 93650
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
New Duplex Investment Opportunity in Fresno County
We’re excited to present a well-located duplex at 321 W Minarets Ave in Pinedale, a desirable neighborhood within the City of Fresno. Priced at $395,000, this value-add opportunity features two spacious 2-bedroom, 1-bathroom units, one of which has been recently renovated. Both units will be delivered vacant, allowing investors to immediately set market rents or an owner-user to occupy one side.
Pinedale is a growing submarket in Fresno County, known for its strong rental demand, proximity to shopping and dining at River Park, and access to the highly rated Clovis Unified School District. Residents enjoy a great quality of life with nearby parks, restaurants like Dog House Grill and Pismo’s Coastal Grill, and easy access to CSU Fresno and major freeways.
With excellent fundamentals and both units vacant, 321 W Minarets Ave is an ideal opportunity for those looking to invest in one of Central California’s most promising markets.
We’re excited to present a well-located duplex at 321 W Minarets Ave in Pinedale, a desirable neighborhood within the City of Fresno. Priced at $395,000, this value-add opportunity features two spacious 2-bedroom, 1-bathroom units, one of which has been recently renovated. Both units will be delivered vacant, allowing investors to immediately set market rents or an owner-user to occupy one side.
Pinedale is a growing submarket in Fresno County, known for its strong rental demand, proximity to shopping and dining at River Park, and access to the highly rated Clovis Unified School District. Residents enjoy a great quality of life with nearby parks, restaurants like Dog House Grill and Pismo’s Coastal Grill, and easy access to CSU Fresno and major freeways.
With excellent fundamentals and both units vacant, 321 W Minarets Ave is an ideal opportunity for those looking to invest in one of Central California’s most promising markets.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 339 068 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 169 534 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,61 ha |
| Taux de capitalisation | 5,84 % | Surface de l’immeuble | 145 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Nb d’étages | 1 |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.29 | Année de construction | 1949 |
| Nb de lots | 2 | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | R1 - Apartments | ||
| Prix | 339 068 € |
| Prix par lot | 169 534 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,84 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.29 |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,61 ha |
| Surface de l’immeuble | 145 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1949 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | R1 - Apartments |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 1 373 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 303-073-26 | Évaluation des aménagements | 63 503 € |
| Évaluation du terrain | 25 620 € | Évaluation totale | 89 123 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
303-073-26
Évaluation du terrain
25 620 €
Évaluation des aménagements
63 503 €
Évaluation totale
89 123 €
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