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Stadium Plaza 321 State Route 440 Espace disponible | 363 m² | Local commercial | Jersey City, NJ 07305
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Informations principales
- Excellente visibilité sur le NJ-440 : 41 000 véhicules
- Centre ancré dans l'épicerie avec un excellent trafic quotidien
- 43 000 personnes dans un rayon de 1 mile
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 363 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
321 Rt-440 - 1er étage
PAD SITE: Former Capital One Bank Outparcel Can accommodate a 6,000SF building JOIN: TARGET, ACME SUPERMARKET, WENDY’S, STADIUM PIZZA, LIQUOR CITY, STADIUM BEAUTY, COLD STONE, GREAT STEAKS, BLIMPIE, UPS STORE This shopping center has long been a dominant destination in this marketplace and it is adjacent to the Society Hill residential development as well as to the proposed BAYFRONT development, https://jerseydigs.com/bayfront-property-development-options-jersey-city/ . BAYFRONT is located on Route 440, sandwiched between STADIUM PLAZA and HUDSON MALL (recently purchased by Urban Edge), and it will ultimately be a 100 Acre mixed-use project (mostly residential/ +/- 8,000 apartments) served by the proposed extension of the commuter light rail. The SOCIETY HILL residential development sits on the site of the former ROOSEVELT STADIUM (On April 18, 1946, Roosevelt Stadium hosted the Jersey City Giants' season opener against the Montreal Royals, marking the professional debut of the Royals' Jackie Robinson.) TARGET OPENS MARCH, 2026
- Entièrement aménagé comme une banque
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes incluses dans le bail
- Service au volant
- Fronts TARGET store and sits directly on Rt 440
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Stadium Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Acme
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- TARGET
- Enseigne
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- Wendy's
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Acme | - | - | - |
| TARGET | Enseigne | - | - |
| Wendy's | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 363 m² | Façade | 458,72 m le State Route 440 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 20 967 m² |
| Stationnement | 1850 places | Surface totale du terrain | 18,32 ha |
| Biens du centre | 5 | Année de construction | 1979 |
| Espace total disponible | 363 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1850 places |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 458,72 m le State Route 440 |
| Surface commerciale utile | 20 967 m² |
| Surface totale du terrain | 18,32 ha |
| Année de construction | 1979 |
À propos du bien
Co-locataires : Target, Acme, Capital One, Wendy's, The UPS Store Commentaires : - Vitrine d'un centre commercial de premier ordre sur le corridor Rt 440 de Jersey City - Centre ancré dans l'épicerie avec un excellent trafic quotidien - Excellente visibilité sur le NJ-440 : 41 000 véhicules - 43 000 personnes dans un rayon de 1 mile - Forte population diurne - Petit espace rare sur la principale artère commerciale de Jersey City
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Présenté par
Stadium Plaza | 321 State Route 440
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