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Stadium Plaza 321 State Route 440 Espace disponible | 0 m² | Local commercial | Jersey City, NJ 07305
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité sur le NJ-440 : 41 000 véhicules
- Centre ancré dans l'épicerie avec un excellent trafic quotidien
- 43 000 personnes dans un rayon de 1 mile
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 0 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
321 State Route 440 - 1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
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- Acme
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- Capital One Bank
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- Wendy's
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Acme | - | - | - |
| Capital One Bank | - | - | - |
| TARGET | Enseigne | - | - |
| Wendy's | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 0 m² | Façade | 458,72 m le State Route 440 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 20 967 m² |
| Stationnement | 1850 places | Surface totale du terrain | 18,32 ha |
| Biens du centre | 5 | Année de construction | 1979 |
| Espace total disponible | 0 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1850 places |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 458,72 m le State Route 440 |
| Surface commerciale utile | 20 967 m² |
| Surface totale du terrain | 18,32 ha |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DU BIEN
Co-locataires : Target, Acme, Capital One, Wendy's, The UPS Store Commentaires : - Vitrine d'un centre commercial de premier ordre sur le corridor Rt 440 de Jersey City - Centre ancré dans l'épicerie avec un excellent trafic quotidien - Excellente visibilité sur le NJ-440 : 41 000 véhicules - 43 000 personnes dans un rayon de 1 mile - Forte population diurne - Petit espace rare sur la principale artère commerciale de Jersey City
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Stadium Plaza | 321 State Route 440
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