Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Pompano Beach Duplex Near The Beach 321 SE 1st Ave 2 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 575 080 € Pompano Beach, FL 33060
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Unités spacieuses
- Revenu brut potentiel 51 600$
- Situé près de la plage
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Pompano Beach ! Ce duplex spacieux et rénové se trouve à quelques minutes des plages de sable et des boutiques. Les caractéristiques comprennent un toit plus récent, des fenêtres et des portes touchées par les ouragans, une nouvelle conduite d'égout en PVC et un système de climatisation central mis à jour. La première unité offre un aménagement généreux de 2 chambres et 1 salle de bains, tandis que la deuxième comprend une grande chambre et 1 salle de bains. Les deux unités sont équipées de laveuses et de sécheuses empilables et disposent de compteurs électriques séparés. Génère actuellement un revenu annuel brut de 39 000$, avec un potentiel de plus de 50 000$ et plus ! Les dépenses annuelles comprennent les taxes de 8 561$, l'entretien de la pelouse à 720$, les frais d'assurance de 6 500$ et l'eau et les déchets de 1 800$. Idéal pour les nouveaux investisseurs ou les professionnels chevronnés !
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
43 962 €
|
257,59 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
43 962 €
|
257,59 €
|
| Taxes |
7 294 €
|
42,74 €
|
| Frais d’exploitation |
7 685 €
|
45,03 €
|
| Total des frais |
14 978 €
|
87,77 €
|
| Résultat net d’exploitation |
28 983 €
|
169,83 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 43 962 € |
| Annuel par m² | 257,59 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 43 962 € |
| Annuel par m² | 257,59 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 7 294 € |
| Annuel par m² | 42,74 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 7 685 € |
| Annuel par m² | 45,03 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 14 978 € |
| Annuel par m² | 87,77 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 28 983 € |
| Annuel par m² | 169,83 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
- Pelouse
- Grandes chambres
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
1 sur 46
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
Pompano Beach Duplex Near The Beach | 321 SE 1st Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.