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Parsons Square 321 Parsons Rd SW Espace disponible | 108–624 m² | Local commercial | Edmonton, AB T6X 0W6
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Informations principales
- Exposition élevée de 19 000 VPD
- À proximité de routes telles que Ellerslie Road, Calgary Trail et Anthony Henday
Disponibilité de l’espace (5)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 369 | 116 m² | Négociable | 267,97 € /m²/an 22,33 € /m²/mois 30 970 € /an 2 581 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 371 | 108 m² | Négociable | 267,97 € /m²/an 22,33 € /m²/mois 28 879 € /an 2 407 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 373 | 133 m² | Négociable | 267,97 € /m²/an 22,33 € /m²/mois 35 600 € /an 2 967 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 375 | 138 m² | Négociable | 267,97 € /m²/an 22,33 € /m²/mois 37 044 € /an 3 087 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 383 | 130 m² | Négociable | 267,97 € /m²/an 22,33 € /m²/mois 34 829 € /an 2 902 € /mois | Triple net (NNN) |
321 Parsons Rd SW - 1er étage – Bureau 369
This end-unit commercial space features an open floor plan suitable for customized tenant improvements. The layout can accommodate retail, office, medical, or service-oriented operations and allows flexibility for reception, customer-facing, and work areas.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Newly constructed commercial condo
- Located near South Edmonton Common
321 Parsons Rd SW - 1er étage – Bureau 371
The space provides an efficient commercial layout suitable for a variety of business configurations. Interior planning can support private offices, treatment rooms, meeting areas, or open customer service environments.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Newly constructed commercial condo
- Located near South Edmonton Common
321 Parsons Rd SW - 1er étage – Bureau 373
This commercial unit offers a flexible footprint for customized buildout. The layout can accommodate a combination of reception, collaborative workspace, private rooms, and operational support areas.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Newly constructed commercial condo
- Located near South Edmonton Common
321 Parsons Rd SW - 1er étage – Bureau 375
The unit provides a modern shell configuration designed for tenant-specific improvements. The space can support a range of commercial layouts including customer-facing, professional services, and healthcare-oriented uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Newly constructed commercial condo
- Located near South Edmonton Common
321 Parsons Rd SW - 1er étage – Bureau 383
Parsons Square is a brand new commercial retail development situated on Parsons Road SW. This site would be ideal for retail, restaurant, medical and office user looking for a customized space to suit their needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- New construction
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 624 m² | Surface commerciale utile | 4 633 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 2,33 ha |
| Stationnement | 145 places | Année de construction | 2026 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 624 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 145 places |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 4 633 m² |
| Surface totale du terrain | 2,33 ha |
| Année de construction | 2026 |
À propos du bien
Parsons Square est un tout nouveau développement commercial situé sur Parsons Road SW. Ce site serait idéal pour les utilisateurs du commerce de détail, de la restauration, du secteur médical et des bureaux à la recherche d'un espace personnalisé adapté à leurs besoins. Cet emplacement offre une visibilité élevée de 19 000 VPD. Situé près de South Edmonton Common, Ellerslie et des quartiers de Summerside. Parson's Square deviendra le plus récent centre commercial du sud-ouest d'Edmonton. À proximité de routes telles que Ellerslie Road, Calgary Trail et Anthony Henday.
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Parsons Square | 321 Parsons Rd SW
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