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Parsons Square 321 Parsons Rd SW Espace disponible | 108–2 402 m² | Local commercial | Edmonton, AB T6X 0W6
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Exposition élevée de 19 000 VPD
- À proximité de routes telles que Ellerslie Road, Calgary Trail et Anthony Henday
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (18)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 138 m² | Négociable | 274,05 € /m²/an 22,84 € /m²/mois 37 884 € /an 3 157 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1 | 118 m² | Négociable | 274,05 € /m²/an 22,84 € /m²/mois 32 436 € /an 2 703 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 101 | 156 m² | Négociable | 274,05 € /m²/an 22,84 € /m²/mois 42 874 € /an 3 573 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 102 | 141 m² | Négociable | 274,05 € /m²/an 22,84 € /m²/mois 38 673 € /an 3 223 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 103 | 141 m² | Négociable | 274,05 € /m²/an 22,84 € /m²/mois 38 673 € /an 3 223 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 104 | 150 m² | Négociable | 274,05 € /m²/an 22,84 € /m²/mois 41 143 € /an 3 429 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 105 | 150 m² | Négociable | 274,05 € /m²/an 22,84 € /m²/mois 41 143 € /an 3 429 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 106 | 141 m² | Négociable | 274,05 € /m²/an 22,84 € /m²/mois 38 673 € /an 3 223 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 107 | 141 m² | Négociable | 274,05 € /m²/an 22,84 € /m²/mois 38 673 € /an 3 223 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 108 | 137 m² | Négociable | 274,05 € /m²/an 22,84 € /m²/mois 37 629 € /an 3 136 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 133 m² | Négociable | 274,05 € /m²/an 22,84 € /m²/mois 36 407 € /an 3 034 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 130 m² | Négociable | 274,05 € /m²/an 22,84 € /m²/mois 35 618 € /an 2 968 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 | 108 m² | Négociable | 274,05 € /m²/an 22,84 € /m²/mois 29 533 € /an 2 461 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 | 135 m² | Négociable | 274,05 € /m²/an 22,84 € /m²/mois 36 917 € /an 3 076 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 116 m² | Négociable | 274,05 € /m²/an 22,84 € /m²/mois 31 672 € /an 2 639 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 116 m² | Négociable | 274,05 € /m²/an 22,84 € /m²/mois 31 672 € /an 2 639 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5 | 116 m² | Négociable | 274,05 € /m²/an 22,84 € /m²/mois 31 672 € /an 2 639 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6 | 135 m² | Négociable | 274,05 € /m²/an 22,84 € /m²/mois 36 917 € /an 3 076 € /mois | Triple net (NNN) |
321 Parsons Rd SW - 1er étage – Bureau 1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
321 Parsons Rd SW - 1er étage – Bureau 1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
321 Parsons Rd SW - 1er étage – Bureau 101
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
321 Parsons Rd SW - 1er étage – Bureau 102
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
321 Parsons Rd SW - 1er étage – Bureau 103
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
321 Parsons Rd SW - 1er étage – Bureau 104
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
321 Parsons Rd SW - 1er étage – Bureau 105
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
321 Parsons Rd SW - 1er étage – Bureau 106
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
321 Parsons Rd SW - 1er étage – Bureau 107
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
321 Parsons Rd SW - 1er étage – Bureau 108
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
321 Parsons Rd SW - 1er étage – Bureau 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
321 Parsons Rd SW - 1er étage – Bureau 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
321 Parsons Rd SW - 1er étage – Bureau 3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
321 Parsons Rd SW - 1er étage – Bureau 3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
321 Parsons Rd SW - 1er étage – Bureau 4
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
321 Parsons Rd SW - 1er étage – Bureau 4
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
321 Parsons Rd SW - 1er étage – Bureau 5
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
321 Parsons Rd SW - 1er étage – Bureau 6
1450 SF of retail space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- 1450 pieds carrés d'espace commercial disponible.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 402 m² | Surface commerciale utile | 5 313 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 2,33 ha |
| Stationnement | 145 places | Année de construction | 2025 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 2 402 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 145 places |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 5 313 m² |
| Surface totale du terrain | 2,33 ha |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DU BIEN
Parsons Square est un tout nouveau développement commercial situé sur Parsons Road SW. Ce site serait idéal pour les utilisateurs du commerce de détail, de la restauration, du secteur médical et des bureaux à la recherche d'un espace personnalisé adapté à leurs besoins. Cet emplacement offre une visibilité élevée de 19 000 VPD. Situé près de South Edmonton Common, Ellerslie et des quartiers de Summerside. Parson's Square deviendra le plus récent centre commercial du sud-ouest d'Edmonton. À proximité de routes telles que Ellerslie Road, Calgary Trail et Anthony Henday.
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Parsons Square | 321 Parsons Rd SW
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