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Informations principales sur l'investissement

  • 2,400 Sf medical office office with efficient layout
  • Prime location within the Park at Snowden
  • Ample surface parking with easy access to Route 1 and I-95
  • Located directly across from Mary Washington Hospital
  • CT zoning allows a variety of medical and professional uses

Résumé analytique

Johnson Realty Advisors is pleased to present 321 Park Hill Drive, a 2,400 SF medical office suite located in The Park at Snowden, directly across from Mary Washington Hospital. The space offers an efficient medical layout, strong visibility, and immediate proximity to one of the region’s primary healthcare hubs. Ideal for a variety of medical and clinical users, the property benefits from CT zoning, ample parking, and a highly accessible location within Fredericksburg’s premier medical corridor.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
223 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
798 155 €
Prix par m²
3 579,69 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
223 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,10 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CT

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • 1er étage
  • 223 m²
  • Bureau
  • -
  • Mai 2026

Johnson Realty Advisors is pleased to present 321 Park Hill Drive, a 2,400 SF medical office suite located in The Park at Snowden, directly across from Mary Washington Hospital. The space offers an efficient medical layout, strong visibility, and immediate proximity to one of the region’s primary healthcare hubs. Ideal for a variety of medical and clinical users, the property benefits from CT zoning, ample parking, and a highly accessible location within Fredericksburg’s premier medical corridor.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 223 m² Bureau - Mai 2026

1er étage

Surface
223 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Mai 2026

1er étage

Surface 223 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Mai 2026

Johnson Realty Advisors is pleased to present 321 Park Hill Drive, a 2,400 SF medical office suite located in The Park at Snowden, directly across from Mary Washington Hospital. The space offers an efficient medical layout, strong visibility, and immediate proximity to one of the region’s primary healthcare hubs. Ideal for a variety of medical and clinical users, the property benefits from CT zoning, ample parking, and a highly accessible location within Fredericksburg’s premier medical corridor.

Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
20/100
Moderately bikeable
70/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
303-1-PJ
Évaluation du terrain
169 123 €
Évaluation des aménagements
436 267 €
Évaluation totale
605 390 €
  • ID de l’annonce: 39053065

  • Date de mise sur le marché: 12/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 321 Park Hill Dr, Fredericksburg, VA 22401

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