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Prospect Free Standing Retail 321 NE 44th St Local commercial | 85 m² | À louer | Fort Lauderdale, FL 33334
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment indépendant
- Une opportunité incroyable de visibilité et de signalisation
- À proximité de l'I-95 et du centre-ville d'Oakland Park
- Vaste parking
- Espace de rangement sur la propriété et magnifique œuvre d'art murale
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 85 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
Amazing opportunity to lease a 916 SF free standing building with incredible visibility and signage opportunity directly on Prospect Rd. This property is ideal for a wide range of retail or office users and features a 6.5/1000 parking ratio. Situated in Oakland Park’s B-2 zoning, it’s nestled within close proximity to I-95 and tons of shops and restaurant in Downtown Oakland Park.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Free-Standing Building
- Incredible visibility and signage opportunity
- Ample parking
- Close proximity to I-95 and Downtown Oakland Park
- Ideal for Retail or Office Users
- Beautiful mural artwork on building facing traffic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 85 m² | Surface commerciale utile | 85 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,61/1 000 m² |
| Espace total disponible | 85 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 85 m² |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,61/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur Prospect Rd, juste à l'est de l'I-95, au sud de Commercial Blvd et à l'ouest du centre-ville d'Oakland Park. À proximité du corridor du centre-ville d'Oakland Park, y compris l'hôtel de ville d'Oakland Park, Funky Buddha et Sky Project. Bâtiment indépendant Une visibilité et une opportunité de signalisation incroyables sur Prospect Rd Grand parking À proximité de l'I-95 et du centre-ville d'Oakland Park Idéal pour les particuliers ou les utilisateurs de bureau Zone de stockage sur la propriété Belle œuvre d'art murale sur un bâtiment faisant face à la circulation sur Prospect Rd.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Prospect Free Standing Retail | 321 NE 44th St
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