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321 N Pearl St Bureau 2 086 m² À vendre Centralia, WA 98531 700 582 € (335,87 €/m²) Taux de capitalisation 15,16 %
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Informations principales sur l'investissement
- Could be demised to accommodate multiple tenants
- Many restaurants and shops within walking distance
- Located across from Centralia City Hall
Résumé analytique
Iconic building in downtown Centralia available for the first time in decades. Potential flex space, office space, multifamily redevelopment. Core, downtown location with adjacent community hubs nearby. Bring your vision to one of the fastest growing counties in Washington.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 086 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1947
Prix
700 582 €
Prix par m²
335,87 €
Taux de capitalisation
15,16 %
RNE
106 187 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 043 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,28
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
C3 - Commercial
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 002019-001-000 | Évaluation des aménagements | 482 271 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 228 781 € (2025) | Évaluation totale | 711 053 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
002019-001-000
Évaluation du terrain
228 781 € (2025)
Évaluation des aménagements
482 271 € (2025)
Évaluation totale
711 053 € (2025)
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Vidéos
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Présenté par
321 N Pearl St
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