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RESTAURANT SPACE- DOWNTOWN HENDERSONVILLE 321 N Main St Local commercial | 328 m² | À louer | Hendersonville, NC 28792
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Informations principales
- Natural light
- Year-round calendar of music and street festivals
- Foot Traffic
- Consistently ranked as a top U.S. small town for tourism and lifestyle
- Fully fitted commercial kitchen
- out door sitting space
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| - | 328 m² | Négociable | 232,20 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 76 170 € /an 6 347 € /mois | Triple net (NNN) |
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The Vision: A Hidden Gem Beneath the Main Street Pulse Step off the bustling sidewalk of "The City of Four Seasons" and into a subterranean world of character and exclusivity. Located in the absolute heart of the center block of Historic Downtown Hendersonville, this unique cellar space is a rare architectural find, perfectly primed for a high-end speakeasy, craft cocktail bar, or moody chef-driven restaurant. While the crowds enjoy the non-stop foot traffic and street festivals above, your guests will escape into an atmosphere that feels like a well-kept secret. Whether you lean into a Southern style warmth, a unique seafood oyster bar and Lowcountry Boil or pivot to a vintage, velvet-and-brass lounge aesthetic, this space offers the "bones" for something truly iconic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- Éclairage d’urgence
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à RESTAURANT SPACE- DOWNTOWN HENDERSONVILLE
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Las Cazuelas Mexican and American Restaurant
- Restaurant
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- Sol Y Luna Fine Dining Main Street
- Restaurant
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Las Cazuelas Mexican and American Restaurant | Restaurant | - | - |
| Sol Y Luna Fine Dining Main Street | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 328 m² | Surface commerciale utile | 1 132 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 328 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 132 m² |
| Année de construction | 1960 |
À propos du bien
The Space at a Glance The Ultimate Speakeasy Opportunity in Historic Downtown Hendersonville Total Square Footage: 4,625.9 SF Interior: 3,531.4 SF (Heated/Cooled) Exterior: 1094.5 SF (Private Patio + Sidewalk Seating) Capacity: Currently configured for 125; allowable up to 150. The Bar: A massive 30-foot focal point bar with stools, ready for a premier beverage program. Outdoor Living: Includes a private patio featuring a fountain—perfect for an "urban oasis" vibe—plus approved sidewalk dining permits to capture the heavy Main Street foot traffic. Turn-Key Infrastructure Why wait for build-outs and supply chain delays? This space is fully fitted for high-volume service. Full Commercial Kitchen: 12-foot gas cook area with exhaust hood, walk-in cooler, dedicated prep and dish areas, and bar refrigeration. Handcrafted Finishes: Custom Cypress hand-made tables and chairs lend an immediate sense of craftsmanship and history to the space. Note on Equipment: All kitchen infrastructure, appliances, and furniture are available for tenant use at a separate, negotiable rate from the base $/SF, allowing you to preserve your capital for branding and inventory. Location & Logistics Hendersonville is a national destination, consistently ranked as a top U.S. small town for tourism and lifestyle. As the host site for the North Carolina Apple Festival and a year-round calendar of music and street festivals, 321 N Main St puts your brand at the epicenter of the action. The history of this location is rich—formerly the legendary Cypress Cellar—and it is now ready for its next chapter as the region’s premier "hidden" destination.
- Cour
- Restaurant
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
UAG Construction
RESTAURANT SPACE- DOWNTOWN HENDERSONVILLE | 321 N Main St
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