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321 Millburn Ave Local commercial | 155 m² | À louer | Millburn, NJ 07041
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Informations principales
- Prime retail location on Millburn Avenue with 130 feet of frontage.
- Walking distance to the train station, enhancing commuter access.
- Metered parking and a parking deck available within one block.
- High visibility and exposure to approximately 26,969 vehicles per day.
- Surrounded by national retailers, restaurants, and service businesses.
- Full basement included for additional storage or operational needs.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 155 m² | Négociable | 243,28 € /m²/an 20,27 € /m²/mois 37 768 € /an 3 147 € /mois | À déterminer |
1er étage
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 155 m² | Surface commerciale utile | 1 359 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 155 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 359 m² |
| Année de construction | 1940 |
À propos du bien
Well-positioned building along Millburn Avenue in Millburn, NJ. The property benefits from exceptional visibility with 130 feet of frontage on a high-traffic corridor that sees nearly 27,000 vehicles daily. Located within walking distance to the train station, the site offers convenient access for commuters and customers alike. The surrounding area features a vibrant mix of national and local retailers, including Trader Joe’s, CVS, Starbucks, and Home Depot, creating a strong retail synergy. Heavy foot traffic and proximity to major banks, fitness studios, and dining establishments further enhance the location’s appeal. Metered street parking and a nearby parking deck provide easy accessibility for visitors. The space includes a full basement, and the landlord provides heating and air conditioning to the second floor. This property is ideal for retailers seeking a prominent presence in a thriving downtown environment with strong demographics and a high average household income.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
321 Millburn Ave
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