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321 Main St Local commercial 451 m² 100 % Loué À vendre Longmont, CO 80501 1 664 818 € (3 694,07 €/m²)

321 Main St, Longmont, CO 80501

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Informations principales sur l'investissement

  • 2,250 SF full service restaurant/kitchen space built out in 2022
  • 9' CaptiveAire Type I Hood
  • Purchase includes all affixed kitchen equipment
  • 200-gallon grease interceptor
  • Fire suppression throughout entire building
  • 2-Bedroom 1-Bathroom residential unit on second story

Résumé analytique

321 Main Street offers a rare opportunity to own a piece of Longmont history. This mixed-use commercial/residential building has been home to many of Longmont's most beloved businesses, including, most recently, a popular donut shop. The ground level offers a completely turnkey kitchen/restaurant space built out in 2022 and meticulously maintained ever since. The second level offers a 2-bedroom, 1-bathroom residential unit. There is also full-height basement for storage and an alley-facing garage unit. Building will be delivered vacant, ready for an owner-user, investor, or live/work buyer.

Pièces jointes

321 Main Street Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
451 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1870
Prix
1 664 818 €
Prix par m²
3 694,07 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,59
Surface du lot
0,03 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
MU-D - Usage mixte au centre-ville

Liens

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Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 1315033-12-032
  • 1315033-12-032
 Évaluation des aménagements 110 662 €
Évaluation du terrain 64 888 € Évaluation totale 175 551 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 1315033-12-032
  • 1315033-12-032
Évaluation du terrain
64 888 €
Évaluation des aménagements
110 662 €
Évaluation totale
175 551 €
(303) 444-4888

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41289684

  • Date de mise sur le marché: 14/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 321 Main St, Longmont, CO 80501

Ce Local commercial situé à 321 Main St, Longmont, CO 80501 est actuellement disponible à la vente. Contactez Market Real Estate pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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321 Main St
(303) 444-4888 x

321 Main St

Todd Walsh
(303) 444-4888

Annie Larner
(303) 444-4888 x126

Rachel Rohrig
(303) 931-7742

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