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321 Lofts & Franklin Loft Apartments 2 biens | Immeuble residentiel | À vendre | 11 741 348 € | Olympia, WA
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Informations principales sur l'investissement
- Attractive assumable debt at 3.38% rate through May, 2031
- Highly walkable 50 Yard Line Historic District location
- Quality construction with rental upside
- Strong employment and lack of new supply bolster submarket fundamentals
- Superb neighborhood demographics driven by close proximity to top employers
Résumé analytique
Two adjacent apartment communities in the heart of downtown Olympia | 55 TOTAL UNITS
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2024) |
Annuel |
|---|---|
| Revenu de location brut |
739 760 €
|
| Autres revenus |
341 537 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
| Revenu brut effectif |
1 081 297 €
|
| Taxes |
62 264 €
|
| Frais d’exploitation |
255 353 €
|
| Total des frais |
317 617 €
|
| Résultat net d’exploitation |
763 679 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 739 760 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 341 537 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 1 081 297 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 62 264 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 255 353 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 317 617 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 763 679 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 11 741 348 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 1 612 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,40 % | Surface totale de l’immeuble | 7 285 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,42 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 11 741 348 € |
| Prix/m² | 1 612 € / m² |
| Taux de capitalisation | 6,40 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 7 285 m² |
| Surface totale du terrain | 0,42 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
|
321 Lofts
321 Legion Way, Olympia, WA 98501 |
Immeuble residentiel | 4 818 m² | 2016 | - |
|
Franklin Lofts
600 Franklin St SE, Olympia, WA 98501 |
Immeuble residentiel | 2 468 m² | 1967 | - |
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