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321 Lofts & Franklin Loft Apartments 2 biens | Immeuble residentiel | Olympia, WA
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Attractive assumable debt at 3.38% rate through May, 2031
- Highly walkable 50 Yard Line Historic District location
- Quality construction with rental upside
- Strong employment and lack of new supply bolster submarket fundamentals
- Superb neighborhood demographics driven by close proximity to top employers
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Two adjacent apartment communities in the heart of downtown Olympia | 55 TOTAL UNITS
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
718 544 €
|
| Autres revenus |
331 741 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
| Revenu brut effectif |
1 050 285 €
|
| Taxes |
60 478 €
|
| Frais d’exploitation |
248 030 €
|
| Total des frais |
308 508 €
|
| Résultat net d’exploitation |
741 777 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 718 544 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 331 741 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 1 050 285 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 60 478 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 248 030 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 308 508 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 741 777 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Surface totale de l’immeuble | 7 285 m² |
| Nb de biens | 2 | Surface totale du terrain | 0,42 ha |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 7 285 m² |
| Surface totale du terrain | 0,42 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
321 Lofts
321 Legion Way, Olympia, WA 98501 |
Immeuble residentiel | 4 818 m² | 2016 | - |
|
Franklin Lofts
600 Franklin St SE, Olympia, WA 98501 |
Immeuble residentiel | 2 468 m² | 1967 | - |
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