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321 L A Kirksey St Bureau 1 254 m² 100 % Loué À vendre West Palm Beach, FL 33401 9 573 126 € (7 632,91 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Potentiel de réaménagement important juste à côté de Flagler Drive
Coque ouverte

Bureau autonome - Zonage flexible à usages multiples

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cet impressionnant immeuble de bureaux indépendant (+/ 13 488 pieds carrés sur un terrain de 25 495 pieds carrés) est idéalement situé juste à côté de Flagler Drive, stratégiquement positionné au cœur de West Palm Beach, au milieu des nombreux nouveaux projets de développement riverains tels que le Ritz Carlton, O Lara et Nora. Le bâtiment dispose actuellement d'environ 5 000 pieds carrés de bureaux médicaux adaptables et entièrement construits, mais il convient à une grande variété d'utilisations compte tenu de la flexibilité du zonage.
Entièrement rénovée en 2019, cette propriété convient parfaitement à un propriétaire-utilisateur prêt à emménager et à personnaliser l'espace restant selon ses spécifications. Cette propriété offre également un potentiel important en tant que site de développement de premier ordre ou opportunité génératrice de revenus.
Visites sur rendez-vous uniquement - Appelez LA au (310) 498 4883 pour prendre rendez-vous. Préavis de 24 heures requis. Ne dérangez pas le locataire.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Conditions de vente

1031 Exchange

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

1 254 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1983/2019

Prix

9 573 126 €

Prix par m²

7 632,91 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface type par étage

604 m²

Dalle à dalle

3,66 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,53

Surface du lot

0,23 ha

Zonage

MF/POR, W Palm Beach - Zonage flexible CMUD-TR—CURRIE, USAGE MIXTE - TRANS SUBD (74-WEST PALM BEACH) RÉSIDENTIEL/FM AUTORISÉ JUSQU'À 14 ÉTAGES 1900 — BÂTIMENT DU CABINET MÉDICAL

Stationnement

20 places (15,95 places par 1 000 m² loué)