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Elm Street Plaza 321 Elm St Espace disponible | 372–835 m² | Local commercial | Biddeford, ME 04005
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent Visibility & Signage
- Subdividable
- Ample, On-site Parking
- Close to downtown Biddeford & Adjacent to Hannaford
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau End-Cap | 372 – 835 m² | 3,35 mètres | Négociable | 110,05 € /m²/an 9,17 € /m²/mois 91 859 € /an 7 655 € /mois | Triple net (NNN) |
321-327 Elm St - 1er étage – Bureau End-Cap
8,985± SF end-cap retail space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Plafonds finis: 3,35 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 663
- National
- Good Guy Vapes
- Tabac
- 24
- National
- Maine Staffing Group
- Agence pour l’emploi
- 7
- Régional
- Mid Town Music
- -
- 1
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- Richard Monument
- -
- 1
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- The Salt Works & Spa
- Massage
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 9 663 | National |
| Good Guy Vapes | Tabac | 24 | National |
| Maine Staffing Group | Agence pour l’emploi | 7 | Régional |
| Mid Town Music | - | 1 | - |
| Richard Monument | - | 1 | - |
| The Salt Works & Spa | Massage | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 835 m² | Façade | 55,78 m le Elm St |
| Min. Divisible | 372 m² | Surface commerciale utile | 2 770 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 0,61 ha |
| Stationnement | 57 places | Année de construction | 1989 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Rte. 1 & Elm St. |
| Espace total disponible | 835 m² |
| Min. Divisible | 372 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 57 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 55,78 m le Elm St |
| Surface commerciale utile | 2 770 m² |
| Surface totale du terrain | 0,61 ha |
| Année de construction | 1989 |
| Rues transversales | Rte. 1 & Elm St. |
À PROPOS DU BIEN
We are pleased to offer this 8,985± SF end-cap retail space for lease at 321 Elm Street in Biddeford. This well-positioned retail center is adjacent to Hannaford and offers excellent visibility, convenient access, 13,710± daily traffic counts, and ample on-site customer parking. Join Maine Staffing, MVPT Physical Therapy, Richardson Monument, and The Salt Works & Spa at this convenient and vibrant retail center.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Elm Street Plaza | 321 Elm St
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