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Stockton Collegiate International School 321 E Weber Ave Immeuble | 2 168 m² | Spécialité | À vendre 2 912 425 € | Taux de capitalisation 9 % | Stockton, CA 95202
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Circulation piétonnière intense au centre-ville.
- Idéal pour la vente au détail, le secteur médical ou le bureau.
- Situé au centre, juste en face des bureaux du comté de San Joaquin.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Locataire d'une école à charte ! Incitations fiscales. Cette opportunité est un immeuble d'investissement loué net clé en main, parfait pour une bourse 1031. L'intérieur du bâtiment a été rénové en 2010 avec un éclairage mis à jour, des gicleurs d'incendie, des spécifications sismiques, un ascenseur et la conformité des salles de classe ADA. Les services financiers ont de solides flux de trésorerie et un locataire solide.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 139-120-14 | Évaluation totale | 2 929 975 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 245 905 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 2 684 070 € (2025) | Année d’imposition | 2022 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
139-120-14
Évaluation du terrain
245 905 € (2025)
Évaluation des aménagements
2 684 070 € (2025)
Évaluation totale
2 929 975 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2022
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Stockton Collegiate International School | 321 E Weber Ave
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