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321 E Main St Industriel/Logistique 410 m² 100 % Loué À vendre El Centro, CA 92243 955 777 € (2 329,69 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

321 E Main St, El Centro, CA 92243

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Résumé analytique

Excellent commercial investment opportunity in the heart of El Centro! This versatile property features multiple income-producing spaces, including professional office areas, a warehouse currently used as an MMA gym, and an additional business suite. The warehouse offers two roll-up bay doors and two newer 5-ton air-conditioning units. The property also provides approximately 14–15 parking spaces, including covered parking for five vehicles. Current tenants may be willing to remain, offering immediate income potential, or the property can be adapted for an owner-user.
Offered at $1,100,000.
Businesses are not included in the sale. Please do not disturb the tenants.

Pièces jointes

Building Records
Building Records

Informations sur l’immeuble

Prix 955 777 € Surface du lot 0,06 ha
Prix par m² 2 329,69 € Surface utile brute 410 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 1
Taux de capitalisation 7 % Année de construction/rénovation 1976/2020
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,36/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Local commercial général, garderie
  • Bureau, loft/espace créatif
 Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Classe d’immeuble B Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage CR
Prix 955 777 €
Prix par m² 2 329,69 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 7 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Local commercial général, garderie
  • Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,06 ha
Surface utile brute 410 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1976/2020
Ratio de stationnement 0,36/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage CR

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
  • Climatisation

Services publics

  • Éclairage
  • Eau - Ville
  • Égout

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • House of Jackals MMA Fitness
  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
House of Jackals MMA Fitness Arts, divertissement et loisirs - - -
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321 E Main St, El Centro, CA - Vue aérienne vue de carte - Image1
321 E Main St, El Centro, CA - Vue aérienne vue de carte - Image2
321 E Main St, El Centro, CA - Vue aérienne vue de carte - Image3
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 053-151-001-000
  • 053-151-003-000
  • 053-151-002-000
 Évaluation des aménagements 219 945 €
Évaluation du terrain 147 441 € Évaluation totale 367 386 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 053-151-001-000
  • 053-151-003-000
  • 053-151-002-000
Évaluation du terrain
147 441 €
Évaluation des aménagements
219 945 €
Évaluation totale
367 386 €
(760) 562-7037

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Contact

  • Marlene Suarez
    Marlene Suarez
  • Gold Key Real Estate

  • ID de l’annonce: 41510530

  • Date de mise sur le marché: 31/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 321 E Main St, El Centro, CA 92243

Ce Industriel/Logistique situé à 321 E Main St, El Centro, CA 92243 est actuellement disponible à la vente. Contactez Gold Key Real Estate pour plus d’informations.

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321 E. Main St El Centro
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