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Sugarhouse Townhomes 321 E 2100 S Immeuble residentiel 5 lots 2 341 075 € (468 215 €/Lot) Taux de capitalisation 7,29 % Salt Lake City, UT 84115
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- This is a rear, 4-bedroom, 3 bath, very attractive housing project in Sugarhouse. located in one of the most desirable locations in SLC, Utah.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Five amazing, 4 bedroom townhomes in the lower Sugarhouse area. Quality construction with stone, Hardie and stucco exteriors. These units are extremely well priced. Total five unit package is only $2,750,000. Comparable rents are over $4000 per unit - $20,000 per month or $240,000 per year. These units are also Nightly Rental Approved, being in the CB (Commercial Business) Zone, which is the only zone in Salt Lake that allows for STR or Short Term Rentals. Pro forma annual gross rents from nightly rentals is $67,000. This area of Sugarhouse is going through a rebirth. New commercial shops, restaurants and housing is happening all along the 700 E to 300 W - 2100 South corridor. This area is only going to be more desirable each day. Large, two car garages, with main floor office space enhances the in home office experience
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Espace d’entreposage
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Sols carrelés
- Lavabo double
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Accès internet à haut débit
- Four
- Système de sprinklers
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Dressing
- Wi-Fi
- Pièce de détente
- Fenêtres à double vitrage
- Salle de séjour
- Miroirs avec cadre
- Mains courantes
- Îlot de cuisine
- Armoire à linge
- Bureaux
- Office
- Porche
- Sol en vinyle
- Grandes chambres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Chambres individuelles fermant à clé
- Salle de bain privée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 4+3 | 2 | 3 235 € | 224 - 448 |
| 4+3 | 3 | 3 065 € | 211 - 632 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 16-19-201-001-0000 | Évaluation totale | 1 340 712 € |
| Évaluation du terrain | 423 862 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 916 850 € | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
16-19-201-001-0000
Évaluation du terrain
423 862 €
Évaluation des aménagements
916 850 €
Évaluation totale
1 340 712 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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Sugarhouse Townhomes | 321 E 2100 S
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