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321 D St
Blaine, WA 98230
Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Established Exxon-branded gas station complemented by convenience store operations.
- Situated in a high-traffic area near the U.S.-Canada border, attracting steady cross-border and local demand.
- Features include three 12,000-gallon underground tanks and eight fueling positions.
- Zoned Highway Commercial, allowing for potential future redevelopment or mixed-use conversions.
Résumé analytique
This is a prime opportunity to acquire an established Exxon gas station and C-store. Strategically located on a .23 acre lot. The property features a total of 6 customer parking spaces and is a well-maintained facility with significant potential for growth in both fuel and convenience store sales. The station benefits from established Exxon branding, recognized for quality and reliability. Key Features, (3) (12,000 gallon fuel tanks) (1) Premium and (2) Unleaded, includes 4 dispensers. Situated in a high-traffic area, ensuring significant visibility and accessibility.
WEWW
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Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
88 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1992/2001
Prix
1 377 696 €
Prix par m²
15 577,10 €
Taux de capitalisation
9,19 %
RNE
126 576 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
HCC
Stationnement
8 places (90,45 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 415136-559140-0000 | Évaluation des aménagements | 244 446 € |
| Évaluation du terrain | 167 778 € | Évaluation totale | 412 225 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
415136-559140-0000
Évaluation du terrain
167 778 €
Évaluation des aménagements
244 446 €
Évaluation totale
412 225 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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