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Apple Valley Business Center I 321 Apple Valley Rd Industriel/Logistique | 9–1 394 m² | 4 étoiles | À louer | Winchester, VA 22602
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- ABC-Licensed Fulfillment Warehouse: Fully compliant with Virginia alcohol storage & distribution laws, climate-controlled at 68°F for optimal storage.
- Flexible Storage Footprints: Lease only the space you need inside the licensed facility.
- Access & Loading: 20 dock doors and 2 drive-in bays for easy access and loading/unloading.
- Secure Shared Facility: Access managed by International Cellars’ licensed warehouse team, to reduce your overhead.
- Secure: Full security with both interior and exterior surveillance cameras.
- Prime Location in Winchester, VA: Easy access to the I-81 Corridor and the DC Metro market.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This facility offers shared climate-controlled warehouse space and secure storage solutions, with the added capability to accommodate pharmaceutical storage requirements. The property features dock loading and boasts a 28-foot clear ceiling height, providing ample space for efficient operations. The prime tenant, International Cellars, provides comprehensive third-party logistics services, including local and national distribution, customs clearing, and global logistics for FCL, LCL, FTL, and LTL shipments. For more information or inquiries, please contact Christina Shah at (703) 801-7210 or via email at christina@ictransport.com. Warehouse staffing will be managed and provided by International Cellars.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Comprend 16 m² d’espace de bureau dédié
- 5 quais de chargement
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Secure storage available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Shared climate controlled warehouse.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 9 – 1 394 m² | Négociable | 137,44 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 191 536 € /an 15 961 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 9 – 1 394 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 137,44 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 191 536 € /an 15 961 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 9 – 1 394 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 137,44 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
This facility offers shared climate-controlled warehouse space and secure storage solutions, with the added capability to accommodate pharmaceutical storage requirements. The property features dock loading and boasts a 28-foot clear ceiling height, providing ample space for efficient operations. The prime tenant, International Cellars, provides comprehensive third-party logistics services, including local and national distribution, customs clearing, and global logistics for FCL, LCL, FTL, and LTL shipments. For more information or inquiries, please contact Christina Shah at (703) 801-7210 or via email at christina@ictransport.com. Warehouse staffing will be managed and provided by International Cellars.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Comprend 16 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 5 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Shared climate controlled warehouse.
- Secure storage available.
APERÇU DU BIEN
This is not a standard warehouse lease: it’s a turnkey, ABC-compliant shared storage solution designed specifically for businesses in the alcoholic beverage industry. Operated by International Cellars, this secure facility is licensed under Virginia ABC’s Fulfillment Warehouse requirements, meaning all product handling, loading, and unloading is performed by our trained, licensed staff. Tenants do not have direct physical access to the building. Instead, our team manages all inbound and outbound logistics on your behalf, ensuring full compliance with Virginia alcohol regulations. This eliminates the need for your own warehouse license, reduces overhead, and allows you to focus on sales and distribution. Ideal for wine, beer, and spirits importers, out-of-state brands entering the Virginia market, and distributors needing a secure, compliant presence in Northern Virginia. Flexible storage footprints available. Contact us to discuss your specific storage and fulfillment needs.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- International Cellars
- Grossiste
Présenté par
Apple Valley Business Center I | 321 Apple Valley Rd
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