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Intact Place West Tower 321 6th Ave SW 424–10 892 m² | 4 étoiles | À louer | Calgary, AB T2P 0B2
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- LEED® Platinum and Energy Star certified with a score of 96.
- Premium amenities such as conference center, fitness facilities, and end-of-trip services.
- Smart building features including QuadReal+ tenant app and fibre connectivity.
- 24/7 security with integrated smoke control and advanced fire safety systems.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(10)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Reception, 2 boardrooms, 34 offices, meeting room, kitchen and copy areas. Available immediately.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 34 bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Ample natural light.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 3 salles de conférence
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Includes reception area.
Reception, kitchen, 24 offices, boardroom, large storage area, Floor features upgraded lobby. Available now.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 24 bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Upgraded lobby.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Ample natural light.
40 offices, kitchen, 2 boardrooms, and copy areas.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 40 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 804 m² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Ample natural light.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 2 salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Salle d’impression/photocopie
- Copy areas.
- Includes kitchen.
Up to 27,514 SF as floor is open between both towers. West Tower features staff lounge, boardrooms with retractable walls, fitness studio, shower/change rooms, 6 offices and large open areas. Available now.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 804 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Ample natural light.
- Fitness studio.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Open plan.
- Shower/change rooms.
Up to 27,514 SF as full floor is open to both towers. West Tower features 14 offices, kitchen/copy areas, meeting room, boardroom, rolling files and large open areas. Available immediately.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Salle d’impression/photocopie
- Open area.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 14 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 804 m² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Lots of natural light.
Fully white boxed space, ready for tenant improvements. Available now.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Ready for tenant improvements.
- Disposition open space
- Lumière naturelle
- Ample natural light.
Former medical space, featuring reception, 12 offices, meeting rooms, kitchen and in-suite washrooms. Available immediately.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 12 bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Ample natural light.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Aire de réception
- Cuisine
- In-suite washroom.
- Kitchen included.
Up to 27,514 Sf as floor is open between both towers. West Tower features kitchen, shower/change rooms, meeting rooms and large open areas with raised flooring. Available immediately.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Cuisine
- Large open area.
- Ample natural light.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Shower/changing rooms.
Fully white boxed space, ready for tenant improvements. Available now.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 556 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Ample natural light.
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Ready for tenant improvements.
Fully white boxed and ready for tenant improvements. Washrooms have been upgraded. Available immediately.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 556 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Washrooms upgraded.
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Ready for tenant improvements.
- Ample natural light.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 4e étage, bureau 400 | 1 278 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 934 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 1 278 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 7e étage, bureau 700 | 1 263 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 8e étage, bureau 800 | 1 263 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 9e étage, bureau 910 | 618 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 9e étage, bureau 960 | 424 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1100 | 1 278 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 17e étage, bureau 1700 | 1 278 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 18e étage, bureau 1800 | 1 278 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 1 278 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 934 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 1 278 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 700
| Surface |
| 1 263 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 1 263 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 910
| Surface |
| 618 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 960
| Surface |
| 424 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1100
| Surface |
| 1 278 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
17e étage, bureau 1700
| Surface |
| 1 278 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage, bureau 1800
| Surface |
| 1 278 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface | 1 278 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Reception, 2 boardrooms, 34 offices, meeting room, kitchen and copy areas. Available immediately.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 34 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Ample natural light.
- Includes reception area.
5e étage, bureau 500
| Surface | 934 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Reception, kitchen, 24 offices, boardroom, large storage area, Floor features upgraded lobby. Available now.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 24 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Upgraded lobby.
- Ample natural light.
6e étage, bureau 600
| Surface | 1 278 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
40 offices, kitchen, 2 boardrooms, and copy areas.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 40 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 804 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Salle d’impression/photocopie
- Lumière naturelle
- Copy areas.
- Ample natural light.
- Includes kitchen.
7e étage, bureau 700
| Surface | 1 263 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Up to 27,514 SF as floor is open between both towers. West Tower features staff lounge, boardrooms with retractable walls, fitness studio, shower/change rooms, 6 offices and large open areas. Available now.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 6 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 804 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Open plan.
- Ample natural light.
- Shower/change rooms.
- Fitness studio.
8e étage, bureau 800
| Surface | 1 263 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Up to 27,514 SF as full floor is open to both towers. West Tower features 14 offices, kitchen/copy areas, meeting room, boardroom, rolling files and large open areas. Available immediately.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 14 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 804 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Salle d’impression/photocopie
- Lumière naturelle
- Open area.
- Lots of natural light.
9e étage, bureau 910
| Surface | 618 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Fully white boxed space, ready for tenant improvements. Available now.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Ready for tenant improvements.
- Ample natural light.
9e étage, bureau 960
| Surface | 424 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Former medical space, featuring reception, 12 offices, meeting rooms, kitchen and in-suite washrooms. Available immediately.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 12 bureaux privés
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Lumière naturelle
- In-suite washroom.
- Ample natural light.
- Kitchen included.
11e étage, bureau 1100
| Surface | 1 278 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Up to 27,514 Sf as floor is open between both towers. West Tower features kitchen, shower/change rooms, meeting rooms and large open areas with raised flooring. Available immediately.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Large open area.
- Shower/changing rooms.
- Ample natural light.
17e étage, bureau 1700
| Surface | 1 278 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Fully white boxed space, ready for tenant improvements. Available now.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 556 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Ready for tenant improvements.
- Ample natural light.
18e étage, bureau 1800
| Surface | 1 278 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Fully white boxed and ready for tenant improvements. Washrooms have been upgraded. Available immediately.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 556 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Ready for tenant improvements.
- Washrooms upgraded.
- Ample natural light.
APERÇU DU BIEN
Intact Place is a premier office destination in Calgary’s downtown core, offering a modern workplace experience within an 18-storey tower. The property boasts advanced smart building technology, sustainability certifications, and a tenant-focused digital platform for seamless connectivity. Amenities include a conference center, secured bicycle storage, change rooms with showers, and an underground parkade, all designed to enhance productivity and wellness. With LEED® Platinum, BOMA BEST, and Energy Star certifications, Intact Place sets the standard for efficiency and environmental stewardship.
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Restaurant
- Bord de l’eau
- Certifié LEED – Platine
- Certifié Energy Star
- Local à vélos
- Douches
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Dirigé par le Conseil du Bâtiment Durable du Canada (CBDCa), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
Intact Place West Tower | 321 6th Ave SW
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